Phillips Edison & Company, Inc. ("PECO") ist einer der größten Eigentümer und Betreiber von hochwertigen, durch Supermärkte geprägten Nachbarschafts-Einkaufszentren in den Vereinigten Staaten. Gegründet 1991, hat PECO durch seine vertikal integrierte Betriebsbasis und das nationale Netzwerk von gut besetzten Einkaufszentren starke Ergebnisse erzielt. Die Zentren von PECO bieten eine Mischung aus nationalen und regionalen Einzelhändlern, die Not- und Versorgungsgüter sowie Dienstleistungen in stark frequentierten Märkten in den Vereinigten Staaten anbieten. Zu den Top-Supermärkten von PECO gehören Kroger, Publix, Albertsons und Ahold Delhaize. Ende September 30, 2025 verwaltete PECO 328 Einkaufszentren, darunter 303 vollständig im Besitz befindliche Zentren mit einer Fläche von 34,0 Millionen Quadratfuß in 31 Bundesstaaten und 25 Einkaufszentren, die in drei institutionellen Joint Ventures gehalten werden. PECO konzentriert sich auf die Schaffung großartiger, omnikanaliger, supermarkt-geprägerter Einkaufserlebnisse und die Verbesserung von Gemeinschaften, ein Nachbarschafts-Einkaufszentrum nach dem anderen.