Rightmove PLC (GB00BGDT3G23)
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Stand (close): 22.12.25

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Datum / Uhrzeit Titel Bewertung
19.12.25 11:50:05 Planen Sie, nach der Zinssenkung eine Immobilie zu kaufen? Wie haben die Leser abgestimmt?
**Haftungsausschluss: Der Text wurde mit Hilfe einer KI zusammengefasst und übersetzt. Für Aussagen aus dem Originaltext wird keine Haftung übernommen!** **Die Bank of England senkt Leitzinsen auf 3,75 %** Die Bank of England (BoE) hat am Donnerstag ihre Leitzinsen von 4 % auf 3,75 % gesenkt, eine Nachricht, die Kreditnehmer begrüßten. Der 25-Basispunkts-Schnitt war weit verbreitet erwartet worden, obwohl eine knappe Mehrheit von 5 zu 4 für eine Reduzierung der Zinssätze stimmte, was auf eine Uneinigkeit unter den Zentralbankern hinweist. Die Bank of Englands Leitzins beeinflusst die von Banken und Hypothekenunternehmen festgelegten Zinssätze für Sparkonten sowie für Hypotheken. Matt Smith, ein Immobilienexperte von Rightmove (RMV.L), erklärte, dass die Märkte und Kreditgeber bereits seit einiger Zeit auf eine Zinssenkung der BoE gehofft hätten, und daher die Zinssätze im Dezember im Jahr 2023 um durchschnittliche 25 Basispunkte angehoben wurden. „Leitzins-Nachrichten sind immer positiv für den Immobilienmarkt, auch wenn diese Reduzierung bereits in die bestehenden Zinssätze eingepreist ist und keine weiteren Rückgang erwartet wird. Allerdings wird die bessere als erwartet gemeldete Inflationsrate einen größeren Einfluss auf die zukünftige Entwicklung der Hypothekenzinsen haben, was die Prognosen für das kommende Jahr verbessert.“ Die größten Reduzierungen werden wahrscheinlich bei Zwei-Jahres-Festzinsen statt bei Fünf-Jahres-Festzinsen zu sehen sein, wobei Rightmove erwartet, dass der Abstand zwischen diesen beiden Produkten weiter wächst. --- Would you like me to adjust the summary or translation in any way?
19.12.25 06:00:46 Sieben der teuersten Häuser, die gelistet oder verkauft wurden im Jahr 2025?
**Haftungsausschluss: Der Text wurde mit Hilfe einer KI zusammengefasst und übersetzt. Für Aussagen aus dem Originaltext wird keine Haftung übernommen!** Okay, here's a 600-word summary of the text, followed by the German translation: **Summary (600 words)** Despite a global cooling of housing markets driven by inflation and rising interest rates, the market for ultra-high-end properties – those valued at $10 million or more – remains remarkably robust. Several recent sales have shattered price records, highlighting the continued demand from the world’s wealthiest individuals. This article showcases seven of the most expensive homes sold or listed in the past 12 months, demonstrating the scale of investment in luxury real estate. The prices listed range from around £61.47 million to a staggering £224.59 million. **1. Penolva, Cornwall, UK (£8.5m):** Located in the coastal village of St Mawes, this 1962 property, formerly frequented by members of the British Royal Family, boasts stunning views, modern extensions, and luxurious amenities. Its unique history and location contribute to its premium price. **2. Jesmond, Newcastle-on-Tyne, UK (£20m):** This renovated 200-year-old mansion, listed Grade II*, offers approximately 25,000 square feet of accommodation across a substantial estate. Its restoration included a new roof, modern amenities and preservation of original architectural features, making it a highly desirable residence. **3. Keawakapu Beach, South Maui, Hawaii (approx. £21.38m):** This contemporary oceanfront estate achieved a rapid sale of just 69 days, appealing to buyers drawn to Hawaii’s idyllic climate and beachfront location. Designed for maximum views and seamless indoor-outdoor living, it features eight bedrooms and luxury amenities. **4. Marbella, Spain (€70m / £61.47m):** Situated in the exclusive Sierra Blanca enclave of Marbella, the "Villa Bellagio" is a palatial residence offering over 13 bedrooms, expansive views, and a comprehensive wellness facility including a five-star spa, sauna, gym, and other entertainment facilities. **5. Coto de Casa, California, USA ($125m / £93.59m):** Formerly the residence of Ronald Reagan, this Orange County estate offers a vast 21,000 square foot mansion, complete with a private helipad, equestrian facilities, a championship tennis court, a pool, and a notable car museum. **6. Costa Smeralda, Sardinia, Italy (€160m / £140.5m):** This estate, set in the Romazzino bay, achieved a record-breaking sale price, attracting buyers drawn to the Mediterranean’s prestige and luxury. It features 28 bedrooms, multiple pools, private beach access, and a history of notable owners. **7. Aspen, Colorado, USA ($300m / £224.59m):** “Little Lake Lodge” stands as America’s most expensive home, a 74-acre mountain estate near downtown Aspen, boasting a main house, planning permission for a larger second house, a private lake, and incredible views. The continued strength of these high-value sales suggests a resilient ultra-luxury market, despite broader economic uncertainties. The properties showcased demonstrate the global appeal of exclusivity, prestige, and prime locations to the world's wealthiest homeowners. --- **German Translation (approx. 600 words)** **Zusammenfassung (600 Wörter)** Trotz einer globalen Abschwächung der Immobilienmärkte, die durch Inflation und steigende Zinsen angetrieben wird, bleibt der Markt für Luxusimmobilien – solche mit einem Wert von 10 Millionen Dollar oder mehr – erstaunlich robust. Mehrere kürzliche Verkäufe haben Rekordpreise gebrochen und zeigen die anhaltende Nachfrage von Einzelpersonen mit dem höchsten Reichtum weltweit. Dieser Artikel stellt sieben der teuersten Häuser vor, die in den letzten 12 Monaten verkauft oder angeboten wurden, und verdeutlicht den Umfang der Investitionen in Luxusimmobilien. Die genannten Preise reichen von etwa 61,47 Millionen Pfund bis zu einem beeindruckenden 224,59 Millionen Pfund. **1. Penolva, Cornwall, UK (£8,5 Mio.):** In dem Küdvillage St Mawes gelegen, wurde dieses Haus aus dem Jahr 1962 häufig von Mitgliedern der britischen königlichen Familie besucht. Es bietet atemberaubende Ausblicke, moderne Erweiterungen und luxuriöse Annehmlichkeiten. Seine einzigartige Geschichte und Lage tragen zu seinem Premium-Preis bei. **2. Jesmond, Newcastle-on-Tyne, UK (£20 Mio.):** Dieses restaurierte Herrenhaus aus dem frühen 19. Jahrhundert (Grade II*) bietet rund 25.000 Quadratfuß Wohnfläche auf einem erheblichen Grundstück. Die Restaurierung umfasste ein neues Dach, moderne Annehmlichkeiten und die Erhaltung historischer architektonischer Merkmale, was es zu einem begehrten Zuhause macht. **3. Keawakapu Beach, South Maui, Hawaii (ca. £21,38 Mio.):** Dieses zeitgemäße Ozeanresidenz wurde in nur 69 Tagen verkauft, wobei Käufer von Hawaiis idealem Klima und der Strandlage angezogen wurden. Es wurde für maximalen Ausblick und nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich konzipiert und verfügt über acht Schlafzimmer und Luxusausstattung. **4. Marbella, Spanien (€70 Mio. / £61,47 Mio.):** In der exklusiven Sierra Blanca Enklave von Marbella gelegen, ist die "Villa Bellagio" ein palastartiges Anwesen, das über mehr als 13 Schlafzimmer, weite Ausblicke und eine umfassende Wellnessanlage bietet, darunter ein Fünf-Sterne-Spa, Sauna, Fitnessraum und andere Unterhaltungsmöglichkeiten. **5. Coto de Casa, Kalifornien, USA ($125 Mio. / £93,59 Mio.):** Ehemaliges Zuhause von Ronald Reagan, dieses Anwesen in Orange County bietet ein riesiges Haus mit 21.000 Quadratfuß, einschließlich einer privaten Heliplattform, Reitanlage, einem Turnplatz für den Titel, einem Pool und einer bemerkenswerten Automuseum. **6. Costa Smeralda, Sardinien, Italien (€160 Mio. / £140,5 Mio.):** Dieses Anwesen in der Bucht von Romazzino erreichte einen Rekordverkaufspreis und zog Käufer an, die von dem Prestige und Luxus des Mittelmeers angezogen wurden. Es verfügt über 28 Schlafzimmer, mehrere Pools, privaten Strandzugang und eine Geschichte berühmter Eigentümer. **7. Aspen, Colorado, USA ($300 Mio. / £224,59 Mio.):** "Little Lake Lodge" ist das teuerste Haus in Amerika, ein 74 Hektar großes Bergresidenz in der Nähe des Zentrums von Aspen, das ein Haupthaus, Planungsgenehmigungen für ein größeres zweites Haus, einen privaten See und unglaubliche Ausblicke bietet. Der anhaltende Erfolg dieser hochpreisigen Verkäufe deutet auf einen widerstandsfähigen Luxusmarkt hin, trotz der allgemeinen wirtschaftlichen Unsicherheiten. Die in dem Artikel gezeigten Objekte demonstrieren die weltweite Anziehungskraft von Exklusivität, Prestige und erstklassigen Standorten für Hausbesitzer mit dem höchsten Reichtum.
18.12.25 13:29:56 Barclays senkt Hypothekenzinsen, da die BOE die Zinsen senkt.
**Haftungsausschluss: Der Text wurde mit Hilfe einer KI zusammengefasst und übersetzt. Für Aussagen aus dem Originaltext wird keine Haftung übernommen!** **Zusammenfassung (maximal 600 Wörter)** Die Entscheidung der Bank of England, die Zinssätze von 4% auf 3,75% zu senken, hat eine Kette von Reaktionen auf dem Hypothekenmarkt ausgelöst, die vor allem Erstkäufern zugute kommt. Diese Maßnahme, die auf Anzeichen wirtschaftlicher Belastung – steigende Arbeitslosigkeit und verlangsamtes Wachstum der Löhne – zurückzuführen ist, hat zu einer Senkung der durchschnittlichen Hypothekenzinsen im Vereinigten Königreich geführt. Insbesondere sind die Zinsen für zwei Jahre feste Hypotheken von einem Durchschnitt von 4,59% (vorher 4,66%) auf 4,59% gesunken, während die Zinsen für fünf Jahre feste Hypotheken von 5,06% (vorher 5,06%) auf 5,04% gesunken sind. Diese Reduzierungen basieren auf Hypotheken mit einer Finanzierungsquote von 75% (LTV), die erfordern, dass Käufer mindestens 25% der Kaufsumme als Anzahlung haben. Marktexperten gehen davon aus, dass weitere Zinssenkungen im neuen Jahr erfolgen werden, insbesondere für zwei Jahre feste Hypotheken, obwohl unmittelbare, drastische Rückschritte unwahrscheinlich sind. Die jüngsten positiven Inflationsdaten – von 3,6% auf 3,2% gesunken – haben die Marktprognosen für zukünftige Senkungen gestärkt. Die Kreditinstitute reagieren auf diesen Wandel, wobei Barclays, HSBC und NatWest ihre Zinsen anpassen, um wettbewerbsfähiger zu werden, insbesondere für Erstkäufer. Barclays hat beispielsweise ein Cashback-Angebot von bis zu 2.000 £ gestartet, um die vorab anfallenden Kosten zu decken, ein Zugeständnis, das als potenziell Auslöser für einen neuen Wettbewerb unter den Banken angesehen wird. HSBC hat ebenfalls eine 95% LTV-Option eingeführt, die die für eine Anzahlung erforderliche Summe auf 5% reduziert, aber zu etwas höheren Zinsen. NatWest hält seine Standardzinsen bei 3,62% und 3,75% für zwei bzw. fünf Jahre, wobei eine 40%ige Anzahlung erforderlich ist. Trotz dieser positiven Entwicklungen bestehen Bedenken. Viele Hausbesitzer sind immer noch an niedrigen, festen Zinsen gebunden, die vor Jahren abgeschlossen wurden, und sind somit anfällig für einen "Zahlungsschock", wenn sie ihren Hauptdarlehen neu finanzieren. Die Nachfrage nach Zweitdarlehensverbindungen – die es Kreditnehmern ermöglicht, Vermögen zu erhalten, ohne ihren Hauptdarlehen neu zu finanzieren – steigt weiter. Finanzberater empfehlen, dass diejenigen, die kurz vor dem Ende ihrer festen Zinssätze stehen, neue Raten proaktiv sichern. Broker können wettbewerbsfähige Angebote machen, insbesondere in einem Markt, in dem Kreditinstitute um Erstkäufer konkurrieren. Die Entscheidung der Bank of England wurde weithin begrüßt und gilt als ein Ansporn für Haushalte nach einer Phase wirtschaftlicher Schwäche, die durch unerwartete wirtschaftliche Kontraktionen und steigende Arbeitslosigkeit gekennzeichnet war. Während der unmittelbare Effekt positiv für Tracker-Hypothekenhalter ist, hängt die langfristige Perspektive von anhaltenden Inflationsraten und der Reaktionsbereitschaft der Kreditinstitute auf Marktanforderungen ab.
15.12.25 14:35:31 Wenn die Bank of England die Zinsen senkt, planst du, eine Immobilie zu kaufen?
**Haftungsausschluss: Der Text wurde mit Hilfe einer KI zusammengefasst und übersetzt. Für Aussagen aus dem Originaltext wird keine Haftung übernommen!** **Zusammenfassung (Deutsch):** Mit dem Jahresende 2025 stehen viele potenzielle Käufer vor den Kosten eines Umzugs im neuen Jahr. Durch Budgetänderungen, insbesondere für Eigentümer von Immobilien über 2 Millionen Pfund, herrscht Unsicherheit. Die durchschnittlichen Verkaufsabschlüsse für neu angebotene Immobilien sind im Dezember um 1,8 % gesunken, was einen Markt-Reaktions aufgrund der Veränderungen widerspiegelt. Neue Anfragen von potenziellen Käufern sind ebenfalls auf ein Zwei-Jahres-Tief gefallen, wie die Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) berichtet. Es wird jedoch prognostiziert, dass der Markt sich ab Weihnachten und im neuen Jahr schnell erholen wird, wobei Rightmove eine Erhöhung von mindestens 2 % der Verkaufspreise für neue Immobilien im Jahr 2026 prognostiziert. Der entscheidende Faktor ist nun die Entscheidung der Bank of England (BoE) bezüglich der Zinssätze, die den Markt erheblich beeinflusst. Erhöhte Suchanfragen nach Hypotheken am 26. Dezember deuten auf Erwartungen eines Zinssenkungs hin. Eine mögliche Senkung der Zinsen würde den Markt ankurbeln und potenziell die Auswahl an verfügbaren Hypotheken erhöhen und es Käufern ermöglichen, mehr zu leihen. Auch wenn dies möglicherweise nicht genügend Anreiz darstellt, um die Bedenken hinsichtlich höherer Steuern und Umzugskosten zu überwinden. Yahoo Finance UK führt eine Umfrage durch, um die öffentliche Meinung über die Wahrscheinlichkeit eines Immobilienkaufs im Falle einer Zinssenkung zu ermitteln. Die Ergebnisse dieser Umfrage werden veröffentlicht und analysiert, um die aktuelle Debatte über die Zukunft des Marktes widerzuspiegeln.
15.12.25 06:00:44 Hauspreise fallen um 6.695 Pfund, wegen der Erwartung von Zinssenkungen?
**Haftungsausschluss: Der Text wurde mit Hilfe einer KI zusammengefasst und übersetzt. Für Aussagen aus dem Originaltext wird keine Haftung übernommen!** **Zusammenfassung:** Der britische Immobilienmarkt erlebte im Dezember einen leichten Preisrückgang, der um 1,8 % auf 358.138 £ fiel, hauptsächlich aufgrund der Unsicherheit im Zusammenhang mit möglichen Änderungen der Immobiliensteuern vor dem November-Haushaltsplan. Trotz dieses anfänglichen Abschwungs wird eine starke Erholung erwartet, insbesondere rund um den "Boxing Day Bounce" - einem traditionellen Anstieg der Aktivität nach dem Weihnachtsfest. Der erwartete Zinssenkung durch die Bank of England (BoE) diese Woche ist ein wichtiger Katalysator für diese Erholung. Mit einer Wahrscheinlichkeit von über 90 % für eine Senkung wird der Basiszinssatz von 4 % auf 3,75 % sinken und so attraktivere Hypothekenangebote schaffen und das Vertrauen der Käufer stärken. Die Reaktion des Marktes auf diese Perspektive spiegelt sich bereits in erhöhten Angeboten und Suchanfragen wider, insbesondere am Boxing Day. Der Dezemberabschwung wurde durch spekulatives Verhalten vor dem Haushaltsplan verstärkt, wobei fast 20 % der potenziellen Käufer ihre Pläne verschoben haben. Dies führte zu einem Rückstand von Angeboten, der seit Boxing Day auf Rightmove’s Plattform erwartet wird. Mit Blick auf 2026 prognostiziert Rightmove eine erhebliche Verbesserung im Vergleich zur zweiten Hälfte des Jahres 2025. Sie gehen von einem Markt aus, der der aktiven ersten Hälfte des Jahres ähnelt, angetrieben durch verbesserte Erschwinglichkeit – dank niedrigerer Preissteigerungen – und eine erhöhte Versorgung. Die erwartete Zinssenkung wird die Erschwinglichkeit weiter unterstützen und die Aktivität ankurbeln. Der Jahresleistung des Marktes war uneinheitlich. Die erste Hälfte sah einen Anstieg der Anzahl neuer Verkäufer und der Nachfrage nach Käufern, während die zweite Hälfte aufgrund der Verzögerung bei der Klärung der Immobiliensteueränderungen langsamer wurde. Trotz dieser Pause blieben die Gesamtzahl der abgeschlossenen Verkäufe um 3 % höher als im Jahr 2024. Die durchschnittliche Zinssatz für zweijährige Festzinsdarlehen hat sich seit Beginn 2025 deutlich reduziert, liegt derzeit bei 4,33 % – im Vergleich zu 5,08 % vor einem Jahr. Die Kreditgeber lockern die Kriterien nach regulatorischen Änderungen und steigende Löhne und sinkende Inflation werden 2026 die Erschwinglichkeit unterstützen. Experten erwarten einen stärkeren Markt im Jahr 2026, der durch kleine Preissteigerungen und eine Wiederbelebung der Aktivität gekennzeichnet ist. Sie betonen jedoch die Bedeutung, dass Verkäufer wettbewerbsfähige Preise anbieten, um Käufer anzuziehen, insbesondere angesichts der hohen Anzahl von Käufern. Die politische Unsicherheit im Zusammenhang mit dem Haushaltsplan hatte einen erheblichen Einfluss, aber die erwartete Zinssenkung und die verbesserte wirtschaftliche Perspektive werden voraussichtlich eine selbstbewusstere Marktumgebung auslösen.
15.12.25 00:01:00 Der durchschnittliche Immobilienpreis ist im Vergleich zu November um 6.695 Pfund niedriger.
**Haftungsausschluss: Der Text wurde mit Hilfe einer KI zusammengefasst und übersetzt. Für Aussagen aus dem Originaltext wird keine Haftung übernommen!** **Zusammenfassung (maximal 600 Wörter):** Der britische Immobilienmarkt befindet sich in einer Phase der Anpassung nach dem Wachstum, das nach der Pandemie stattgefunden hat. Laut Daten von Rightmove sinken die durchschnittlichen Angebotspreise, insbesondere in den Südwest- und Südostregionen, wobei ein durchschnittlicher Jahresrückgang von 2,7 % zu verzeichnen ist. Im Dezember lag der durchschnittliche Preisschwung bei 1,8 % im Vergleich zu November, und insgesamt sind die Angebotspreise um 0,6 % gegenüber dem Vorjahr gesunken – durchschnittlich 2.059 £. Mehrere Faktoren tragen zu dieser Verlangsamung bei. Die Unsicherheit im Zusammenhang mit dem Budget im November führte zu Zögern bei Käufern und führte zu einer Pause in der Aktivität. Dieses "warte-und-sieh-was-passiert"-Verhalten hatte Auswirkungen auf neue Angebote und die Kaufnachfrage. Interessanterweise lag die Anzahl der neuen Anbieter im ersten Halbjahr 2025 um 9 % höher, sank aber im zweiten Halbjahr um 4 %, was dieses vorsichtige Markterverhalten widerspiegelt. Die Kaufnachfrage sank im ersten Halbjahr um 3 % und im zweiten Halbjahr um 6 %, was die wirtschaftliche Lage widerspiegelt. Trotz dieser Herausforderungen prognostiziert Rightmove einen "Boxing Day-Boost" – einen traditionellen Anstieg der Aktivität nach dem Weihnachtsfest – und erwartet für 2026 einen stärkeren Markt. Die geringeren Preissteigerungen haben die Kaufkraft der Käufer gestärkt, und es wird erwartet, dass sinkende Hypothekenzinsen die Käufe weiter anregen. Anbietern wird geraten, ihre Immobilien attraktiv zu preisen, um sich in einem wettbewerbsorientierten Markt zu profilieren. Mit Blick auf die Zukunft prognostiziert Rightmove einen Anstieg der durchschnittlichen Angebotspreise um 2 % für 2026, der durch eine erhöhte Marktbewegung und eine verbesserte Erschwinglichkeit getragen wird. Der Schlüssel zur Erreichung dieser Erholung liegt in sinkenden Hypothekenzinsen und einer stabileren Wirtschaftslage. Das erwartete Handelsvolumen im Laufe des Jahres 2026 ist ein wichtiger Faktor für diese optimistische Prognose. Die Erholung des Marktes wird auch von der Fähigkeit der Anbieter abhängen, ihre Immobilien effektiv zu präsentieren. Immobilienexperten sind der Meinung, dass ein Wiederherstellung des Vertrauens und mehr Klarheit über zukünftige Zinssätze entscheidend für die Ankurbelung der Aktivität und die Förderung eines positiven Markttrends sein wird.
09.12.25 06:00:56 Die meistgesehensten Häuser von 2025 enthüllt?
**Haftungsausschluss: Der Text wurde mit Hilfe einer KI zusammengefasst und übersetzt. Für Aussagen aus dem Originaltext wird keine Haftung übernommen!** **Zusammenfassung** Die diesjährigen Top-Angebote für Immobilien in Großbritannien und im Ausland wurden von Rightmove (RMV.L) ermittelt. Die Liste umfasst eine walisische Stadthof, ein mehrmillionenschweres Londoner Herrenhaus und eine 12-Zimmer-Georgianische Residenz in Newcastle. Rightmove analysierte auch die am häufigsten gesuchten Standorte in Großbritannien, wobei London, Manchester und Glasgow die Top-Platzierungen erreichten, gefolgt von Bristol und Edinburgh. Innerhalb Londons erwiesen sich Wimbledon, Fulham und Chiswick als die beliebtesten Stadtteile für Käufer, während Canary Wharf, Clapham und Fulham bei Mietern die häufigsten Suchanfragen stellten. Küstenregionen zogen ebenfalls große Aufmerksamkeit auf sich, wobei Bournemouth, Eastbourne und Worthing als die am häufigsten betrachteten Küstengebiete auftraten. International dominierten Spanien, Frankreich und Dubai die ausländischen Suchanfragen, gefolgt von Portugal und Italien, was einen anhaltenden Trend der Nachfrage nach wärmeren Klimazonen und Lifestyle-bedingten Umzüge widerspiegelt. Wichtig: Die deutschen Übersetzungen sind aus den gegebenen Texten generiert und daher, obwohl korrekt, nicht perfekt. Für eine präzisere Übersetzung wäre es notwendig, den Text in deutscher Sprache zu lesen.
05.12.25 06:00:00 Rightmove steht unter Druck, da ein Aktivinvestor eine Beteiligung von 250 Millionen Pfund übernimmt.
**Haftungsausschluss: Der Text wurde mit Hilfe einer KI zusammengefasst und übersetzt. Für Aussagen aus dem Originaltext wird keine Haftung übernommen!** Here's a 500-word summary of the text, followed by a German translation: **Summary (approx. 500 words)** UK property giant Rightmove is facing increased pressure following a significant investment by activist investor Independent Franchise Partners (IFP). IFP has acquired a near £250 million stake, making them Rightmove’s third-largest shareholder. This move comes after Rightmove warned of slowing profit growth due to investment in Artificial Intelligence (AI). The initial announcement caused a £1 billion drop in Rightmove’s market value. IFP is a well-known activist investment group with a history of challenging large corporations, including successfully pushing for a spin-off at Kirin and currently engaging with Shiseido. They also hold substantial shares in Rupert Murdoch’s News Corp and Fox Corp. Their history fuels speculation about a potential takeover bid for Rightmove, as evidenced by a previous rejection of a £6.2 billion offer from Australian online property company REA Group. Rightmove is the UK’s dominant property listings website, accounting for over 80% of consumer time spent on property portals and advertising one million homes monthly. However, the company is grappling with a declining share price – a 30% drop over the past six months – and concerns about the impact of AI. The company’s investment in AI – a planned £60 million spend – is expected to take three years to yield results, delaying profit growth until 2028. This timing coincides with a sluggish property market, characterized by hesitant buyers and sellers. Adding to the pressure is a potential £1 billion lawsuit from estate agents alleging Rightmove abused its market dominance. Activists like IFP often intervene when they perceive undervaluation or a need for strategic changes. Analyst Anthony Codling suggests that the significant share price decline is increasing the likelihood of further activist intervention. Rightmove's CEO, Johan Svanstrom, has emphasized the strategic importance of AI, highlighting its role in reinventing the property search process through chatbots and automated valuations. However, this investment is viewed with caution due to the extended timeline for returns. The situation highlights the challenges facing the broader property market, influenced by factors like the upcoming council tax surcharge. Ultimately, the future of Rightmove hinges on whether management can successfully navigate these headwinds and demonstrate a clear strategy to restore investor confidence. **German Translation (approx. 500 words)** **Rightmove’s Griff auf dem britischen Immobilienmarkt macht es zu einem attraktiven Asset – M4OS Photos/Alamy** Ein Aktivinvestor hat eine Beteiligung im Wert von rund 250 Mio. Pfund an Rightmove erworben und damit zusätzlichen Druck auf den angeschlagenen Immobilienriesen ausgesetzt. London-basierte Independent Franchise Partners (IFP) hat in den letzten Wochen einen Anteil von 5,8 % an der Haus-Kauf-Plattform aufgebaut und somit Rightmove zum drittgrößten Aktionär gemacht. Diese Investition erfolgte nach einer Ankündigung der Firma, dass das Umsatzwachstum im nächsten Jahr aufgrund von Investitionen in künstliche Intelligenz (KI) abnehmen würde. Diese Nachricht führte zu einem Minus von 1 Milliarde Pfund an Wert für Rightmove. IFP hat in der Vergangenheit als Aktivist-Investor gegen Unternehmen wie den japanischen Brauereikonzerne Kirin eingesetzt – und zwar erfolglos – und forderte dort eine Spaltung des Unternehmens. Der Gruppe ist derzeit auch mit dem Kosmetikkonzern Shiseido in Gesprächen. Die Investmentgruppe ist außerdem einer der größten unabhängigen Aktionäre von Rupert Murdoch’s News Corp und Fox Corp. IFP sprach öffentlich gegen die geplanten Neuvereinbarungen der beiden Unternehmen im Jahr 2022 aus. Das 2009 von ehemaligen Morgan Stanley Mitarbeitern gegründete IFP verwaltet mit rund 22 Milliarden US-Dollar (16 Milliarden Pfund) Vermögenswerte. Der Ansatz des Unternehmens konzentriert sich auf die Generierung “attraktiver Langzeitrenditen” für Kunden “mit einem starken Kapitalerhaltungsanspruch”. IFP hat sich zu einem Kommentar nicht geäußert. IFPs Verbindung zum Medienimperium von Rupert Murdoch wirft Spekulationen über eine mögliche Übernahmesuche für Rightmove auf. Im vergangenen Jahr lehnte Rightmove ein Angebot im Wert von 6,2 Milliarden Pfund von REA Group ab, einem australischen Online-Immobilienunternehmen, das zu News Corp gehört. Zu diesem Zeitpunkt argumentierte Rightmove, dass das Unternehmen das Geschäft “wesentlich” unterschätzt habe, und auf “Langzeitwachstum und Renditen” verwies. Doch das Unternehmen von 4 Milliarden Pfund ist nun aufgrund eines dramatischen Einbruchs der Aktienkurse in Schwierigkeiten, wobei die Aktien in den letzten sechs Monaten um mehr als 30 % gefallen sind. Analyst Anthony Codling sagte: “Wenn sich der Aktienkurs nicht ändert, könnte man verstehen, warum [Investoren] denken, dass [Angebote zurückkommen] könnten.” Die Aktien von Rightmove stiegen nach dem Bericht der Telegraph um 1,8 %. Rightmoves Dominanz auf dem britischen Immobilienmarkt macht es zu einem attraktiven Asset. Es ist die größte Immobilien-Listing-Website im Vereinigten Königreich, gemessen an der Website-Nutzung und der Anzahl der angebotenen Immobilien, die mehr als 80 % der gesamten Zeit nutzen, die Konsumenten auf Immobilienportalen verbringen. Die FTSE 100-Firma bewirbt monatlich eine Million britische Häuser. Dennoch haben Investoren in letzter Zeit Bedenken hinsichtlich der potenziellen Bedrohung durch KI. Chatbots könnten die Art und Weise, wie Menschen Häuser suchen, neu definieren, indem sie es ermöglichen, dass Menschen auf zugeschnittene Angebote fragen. Rightmove versuchte, die Bedrohung abzuwenden, indem es angekündigte, 60 Millionen Pfund in KI zu investieren, einschließlich der Einführung automatisierter Bewertungen, neuer konversationeller Suchfunktionen und Visualisierungstools. Johan Svanstrom, der CEO, sagte, dass KI “absolut zentral” für die Strategie des Unternehmens werde. Doch die Ankündigung führte zu einem Kurssturz der Aktien, als Rightmove sagte, die Investition würde drei Jahre dauern, bis sie sich auszahlt, was das Profitwachstum bis 2028 verzögert. Diese hohe Ausgaben erfolgen angesichts eines schwachen Immobilienmarktes, der durch zögerliche Käufer und Verkäufer gekennzeichnet ist. Darüber hinaus trägt die bevorstehende Einführung einer neuen Mehrwertsteuer zur Unsicherheit bei. Rightmove steht auch der Klage von Immobilienmaklern von 1 Milliarde Pfund gegenüber, die behaupten, dass Rightmove seine Marktmacht missbraucht habe, um “ungerechtfertigte” Preise zu erzielen, und wird von der Rechtszuführungsarm der US-Aktivistengruppe Elliott unterstützt. Der Immobilienportalbetreiber sagte, er sei “zuversichtlich, dass wir unseren Partnern einen Mehrwert bieten”.
05.12.25 00:01:00 „Eine freundliche Stadt in Yorkshire wurde zum glücklichsten Ort zum Leben in Großbritannien gekürt.“
**Haftungsausschluss: Der Text wurde mit Hilfe einer KI zusammengefasst und übersetzt. Für Aussagen aus dem Originaltext wird keine Haftung übernommen!** **Zusammenfassung des Rightmove “Glücklichsten Orte zum Leben” 2025 Berichts** Rightmove’s jährliche „Glücklichsten Orte zum Leben“ Studie, basierend auf einer von über 19.500 Personen selbstausgefüllten Umfrage, hat Skipton, North Yorkshire, für 2025 als das insgesamt glücklichste Wohnort im Vereinigten Königreich gekrönt. Die Studie hebt die Bedeutung von Faktoren hervor, die über das Wohnhaus selbst hinausgehen – Gemeinschaft, Zugang zur Natur und das Gefühl der Zugehörigkeit – bei der Bestimmung der Glücklichkeit der Bewohner. Skipton führte die Liste an, hauptsächlich aufgrund seiner landschaftlich reizvollen Lage, des Zugangs zu den Yorkshire Dales und einer starken Gemeinschaftsstruktur. Bewohner lobten die freundliche Atmosphäre, die Erschwinglichkeit der Region (durchschnittlicher Hauspreisforderung von £326.093) und die Möglichkeit, sich selbst zu sein. Das gut erhaltene mittelalterliche Schloss und die umliegenden Grünflächen trugen ebenfalls zur Glückseligkeit bei. Skipton war jedoch nicht der einzige glückliche Ort. Richmond upon Thames in London belegte den zweiten Platz, gefolgt von Camden, ebenfalls in London, das den dritten Platz belegte. Diese Londoner Gebiete profitierten ebenfalls vom Zugang zu Grünflächen, lokalen Annehmlichkeiten und einer lebendigen Gemeinschaft. Über das gesamte Vereinigte Königreich hinweg ergaben die Ergebnisse interessante regionale Trends. Bewohner im Südwesten waren im Allgemeinen am glücklichsten, während diejenigen im East Midlands die geringsten Zufriedenheitswerte zeigten. Interessanterweise gaben Menschen, die in ländlichen Gebieten lebten – insbesondere in der Nähe von Nationalparks oder Areas of Outstanding Natural Beauty – einen höheren Zufriedenheitsgrad an. Auch das Alter spielte eine Rolle: Ältere Bewohner (65+) waren signifikant wahrscheinlicher zufrieden mit ihrem Wohnort, was möglicherweise auf finanzielle Ressourcen und Stabilität zurückzuführen ist. Jüngere Menschen (18-24) waren am wenigsten zufrieden. Die Umfrage betonte, dass Erschwinglichkeit ein entscheidender Faktor ist. Bewohner in Skipton, mit seinem niedrigeren durchschnittlichen Hauspreisforderung im Vergleich zum nationalen Durchschnitt, fühlten sich wohlhabend genug, um komfortabel zu leben. Rightmove’s Property Expert, Colleen Babcock, betonte, dass „viel mehr in die Auswahl eines Wohngebiets einfließt, als nur das Haus selbst“. Sie hob hervor, dass „sich in Reichweite von Natur und Grünflächen regelmäßig als wichtiger Faktor für Menschen herausstellt, zusammen mit freundlichen Nachbarn und dem Gefühl, sich wirklich selbst dort wohlzufühlen, wo man lebt“.
04.12.25 06:00:04 Küstenwanderungen, Burgen und Gemeinschaft: Britanniens glücklichste Orte zum Leben enthüllt.
**Haftungsausschluss: Der Text wurde mit Hilfe einer KI zusammengefasst und übersetzt. Für Aussagen aus dem Originaltext wird keine Haftung übernommen!** **Zusammenfassung (Deutsch):** Der britische Immobilienmarkt wird nach dem jüngsten Haushaltsplan einen Aufschwung erleben. Es besteht eine starke Präferenz für erschwingliche Standorte, die ein Gemeinschaftsgefühl und einfachen Zugang zu Grünflächen bieten. Rightmove’s jährlicher „Happy at Home“ Index hat Skipton in Nord Yorkshire als das glücklichste Wohnort in Großbritannien identifiziert, was eine deutliche Verbesserung gegenüber seinen früheren Platzierungen darstellt. Bewohner führten die Nähe zur atemberaubenden Landschaft, einschließlich des Lake District, und die freundliche Atmosphäre der Einheimischen als wichtige Faktoren für ihre Zufriedenheit an. Der Studie wurde auch ein Gefühl der finanziellen Sicherheit bei den Bewohnern hervorgehoben, wobei viele das Gefühl hatten, genug zu verdienen, um komfortabel zu leben. Es war jedoch kein besonders hoher Wert auf den Zugang zu Beschäftigungsmöglichkeiten und attraktiven Arbeitsplätzen. Auch das Finden von Häusern in der Nähe von Freunden und Familie stellte eine Herausforderung dar. Der durchschnittliche Auskunfts-Preis für ein Haus in Skipton beträgt 326.093 £, was unter dem nationalen Durchschnitt von 364.833 £ liegt. Neben Skipton sicherte sich Richmond-upon-Thames in London den zweiten Platz im Index, hauptsächlich aufgrund seiner Naturschutzgebiete und des bequemen Zugangs zu wichtigen Dienstleistungen. Camden in Nordlondon wurde zum ersten Mal in die Top drei aufgenommen. Auch Stirling in Schottland wurde zum glücklichsten Ort zum Leben gekrönt und Anglesey in Wales nahm den ersten Platz in Wales ein. Der Rightmove „Happy at Home“ Index, der jetzt in seiner 14. Ausgabe ist, basiert auf Daten von Tausenden von Einwohnern über 200 Gebieten und bietet einen wertvollen Einblick in die Faktoren, die die Zufriedenheit der Menschen mit ihren Häusern beeinflussen.