Rightmove PLC (GB00BGDT3G23)
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Stand (close): 05.02.26

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Datum / Uhrzeit Titel Bewertung
04.02.26 06:00:04 Der beste Monat zum Hausverkauf, laut Rightmove.
**Haftungsausschluss: Der Text wurde mit Hilfe einer KI zusammengefasst und übersetzt. Für Aussagen aus dem Originaltext wird keine Haftung übernommen!** **Zusammenfassung (ca. 450 Wörter)** Eine umfangreiche Analyse von Rightmove, die zwischen 2014 und 2024 Millionen Immobilienangebote in Großbritannien untersucht hat, zeigt, dass Februar der beste Monat für Verkäufer ist, um ihre Häuser zu inserieren, mit einer durchschnittlichen Erfolgsquote von 68,9 % beim Finden eines Käufers. Dies übertrifft Januar und März, die ungleichzeitig auf dem zweiten Platz liegen mit einer Erfolgsquote von 68,8 %. April und Mai folgen mit 68,7 % bzw. 67,7 %. Die Ergebnisse heben den typischen Frühlingstrend hervor, bei dem viele potenzielle Käufer ihre Umzüge vor dem Weihnachtsfest abschließen möchten – einem Zeitraum von sieben Monaten, der dem durchschnittlichen Zeitrahmen für die Suche nach einem Käufer und den Abschluss eines Kaufs entspricht. Trotz des Platzierung als letzter Monat erreicht Oktober immerhin eine respektable Quote von 65,4 % bei der Umwandlung von Angeboten in Verkäufe, was zeigt, dass Motivation und Bereitschaft der potenziellen Käufer entscheidende Faktoren sind. Die Forschung ergab außerdem signifikante Unterschiede in der Verkaufsdauer. Januar stach als der schnellste Monat hervor, wobei Häuser typischerweise in nur 47 Tagen einen Käufer fanden, gefolgt von Februar mit 48 Tagen. März zeichnet sich als das arbeitsreichste Monat aus, gekennzeichnet durch die höchste Anzahl neuer Angebote und stellt den Höhepunkt der Umzugstätigkeit dar. Dies ist der Zeitpunkt, an dem die größte Anzahl von Verkäufen vereinbart wird und wenn die meisten Käufer auf dem Markt sind. Die Daten unterstreichen die Bedeutung des Zeitpunkts bei der Berücksichtigung eines Immobilienverkaufs. Von Experten wie Colleen Babcock und Mary-Lou Press wird betont, dass „der beste Zeitpunkt, um auf dem Markt zu sein, der Zeitpunkt ist, an dem Wohnungskäufer bereit und motiviert sind.“ Verkäufer, die einen Umzug im Jahr 2026 in Betracht ziehen, werden dringend dazu aufgerufen, schnell zu handeln und die erwartete Zunahme der Käuferaktivität in der Frühjahreszeit zu nutzen. Die verbesserten Marktbedingungen, laut Branchenexperten, sind auf mehrere Faktoren zurückzuführen: steigende Erschwinglichkeit dank sinkender Zinssätze, laufende Regierungsreformen, die den Kauf- und Verkaufsprozess rationalisieren, und zugänglichere Kreditoptionen, insbesondere für Erstkäufer. Die National Association of Estate Agents (NAEA) Propertymark berichtet von einem arbeitsintensiveren Markt im Vergleich zum letzten Jahr und bestätigt den positiven Trend.
28.01.26 06:00:07 Welche Städte in Großbritannien sind die günstigsten zum Hauskauf?
**Haftungsausschluss: Der Text wurde mit Hilfe einer KI zusammengefasst und übersetzt. Für Aussagen aus dem Originaltext wird keine Haftung übernommen!** **Günstigste Orte zum Kaufen von Immobilien in Großbritannien** Großbritannien weist einen deutlichen Kontrast im Immobilienmarkt auf, wobei einige Gebiete erhebliche Preiserhöhungen verzeichnen, während andere erstaunlich günstig bleiben. Daten von Rightmove zeigen, dass die günstigsten Standorte zum Kaufen von Immobilien hauptsächlich in Schottland und Nordengland zu finden sind und Immobilien zu deutlich unter dem nationalen Durchschnitt von 368.031 £ anbieten. Trotz einer Periode des starken Preisanstiegs im Jahr 2025 verfügen zahlreiche lokale Gebiete immer noch über Verkaufszahlen, die deutlich unter diesem Niveau liegen. Anfield in Liverpool ist am günstigsten, mit einem durchschnittlichen Verkaufs-Preis von 132.178 £. Andere erschwingliche Hotspots sind Clydebank, Hawick, Nelson, Johnstone und Glenrothes, die alle Häuser unter 160.000 £ anbieten. Beeston in Leeds ist ebenfalls als notwenzweise erschwinglicher städtischer Markt bekannt. Mehrere Faktoren tragen zu dieser Erschwinglichkeit bei. Regenerationsiniziative, insbesondere in Anfield im Zusammenhang mit dem FC Liverpool, haben Investitionen und Nachfrage stimuliert. Lokale Immobilienmakler heben das Potenzial für kurzfristige Vermietungen hervor, die hohe Renditen erzielen. Darüber hinaus werden geplante Infrastrukturverbesserungen in Gebieten wie Anfield erwartet, um den langfristigen Wert zu steigern. Branch Manager Dan Mirfin von Manning Stainton Beeston betont die Überschneidung von Erschwinglichkeit, Konnektivität und Nachfrage, die in Beeston als Wertangebot für Erstkäufer fungiert. Die Anbindung an Transportverbindungen nach Leeds ist ebenfalls ein bedeutender Vorteil. Schottland macht einen erheblichen Anteil der günstigsten Immobilienmärkte im Vereinigten Königreich aus, wobei 12 Standorte in den Top 50 für Preiswachstum enthalten sind. Nordengland, insbesondere die North West, Yorkshire und die Humber sowie die North East, bietet weiterhin Häuser zu weniger als der Hälfte des nationalen Durchschnitts. Diese Niedrigpreisgebiete befinden sich häufig am Rande großer Städte – Liverpool, Leeds, Sheffield und Glasgow – was es Käufern ermöglicht, Zugang zu Arbeitsplätzen mit niedrigeren Wohnkosten zu verbinden. Ein weiterer Faktor ist das Vorhandensein von Universitäten und NHS-Trusts, die stabile Beschäftigung und die Nachfrage fördern. Dies erklärt, warum die Verkaufszahlen in diesen Gebieten schneller als der nationale Durchschnitt im Jahr 2025 stiegen, trotz insgesamt stagnierender Preise. Der nationale Durchschnittspreis stieg am Ende des Jahres um 0,6 % gegenüber 2024, während der Durchschnitt für die 50 am schnellsten wachsenden Gebiete 270.711 £ betrug. London hingegen bleibt der teuerste Markt mit einem durchschnittlichen Verkaufs-Preis von 679.782 £. Dies verdeutlicht die erhebliche Erschwinglichkeitslücke zwischen London und dem Rest des Vereinigten Königreichs. Rightmove erklärt diesen Trend mit der Nachfrage, die durch Erschwinglichkeit angetrieben wird. Colleen Babcock, eine Immobilienexpertin, erklärt, dass ein größerer Pool von Käufern nach Immobilien in erschwinglicheren Preisklassen sucht und so das Wachstum in diesen Gebieten fördert. Da die Hypothekenzinsen immer noch hoch sind, erwarten Experten eine anhaltende Stärke in den Niedrigpreisgebieten, die sie als den Hauptzugangspunkt für Erstkäufer machen. Begrenztes Wohnungsangebot, insbesondere für Häuser, die für Erstkäufer geeignet sind, stellt weiterhin eine erhebliche Einschränkung dar. Mary-Lou Press, Präsidentin der NAEA Propertymark, betont die Notwendigkeit, das Angebot von echten, erschwinglichen Häusern, insbesondere in gut gelegenen Gebieten, zu erhöhen, um Erschwinglichkeitsdruck zu mindern und einen ausgewogeneren Markt zu schaffen.
21.01.26 10:16:57 Die durchschnittliche Miete in Großbritannien ist auf 1.368 Pfund gestiegen, und die Immobilienpreise steigen leicht an
**Haftungsausschluss: Der Text wurde mit Hilfe einer KI zusammengefasst und übersetzt. Für Aussagen aus dem Originaltext wird keine Haftung übernommen!** **Zusammenfassung (maximal 600 Wörter)** Der britische Mietmarkt erlebte im Jahr 2025 eine Verlangsamung des Wachstums, wobei die durchschnittlichen monatlichen privaten Mieten um 4 % auf £1.368 stiegen. Dies stellt eine Reduzierung gegenüber dem Anstieg von 4,4 % im November dar und markiert den niedrigsten Inflationssatz für Mieten seit Mai 2022. Die Immobilienpreise hingegen stiegen um 2,5 % auf £271.000, was auf eine leichte Beschleunigung des Wachstums im Vergleich zum Anstieg des Vormonats von 1,9 % hindeutet. Regionale Unterschiede waren erheblich. England verzeichnete eine Mietsteigerung von 3,9 %, durchschnittlich £1.424, während Wales eine stärkere Steigerung von 5,7 % auf £822 und Schottland eine moderatere Steigerung von 2,8 % auf £1.018 verzeichnete. Irlands Wachstum lag bei 5,7 % auf £873, ließ aber von Spitzenwerten des Jahres 2024 ab. London blieb der teuerste Mietmarkt mit einem durchschnittlichen Mietpreis von £2.268, deutlich unter dem Durchschnittspreis des Nordostens von £762. Landweit stiegen die Mieten um 7,9 % im Nordosten, während die in England höchste Inflation festgemessen wurde, aber auch hier es sich um einen Rückgang von 8,4 % im Vormonat handelte. Die Verlangsamung des Mietwachstums wird auf eine Verringerung der Angebots-Nachfrage-Lücke zurückgeführt, die durch verbesserte Erschwinglichkeit für Erstkäufer und einen Rückgang der internationalen Migration angetrieben wird. Der deutliche Anstieg der Anzahl verfügbarer Mietobjekte – 14 % mehr als im Vorjahr – trägt zur erhöhten Auswahl der Mieter bei. Für 2026 deuten Prognosen darauf hin, dass die Mietinflation weiter sinken wird und sich auf nur 2,5 % einpendeln wird, den niedrigsten Wert in vier Jahren. Budgetunsicherheit hat die Verkaufsmarktlage beeinflusst, aber ein Anstieg der Nachfrage zu Beginn des Jahres 2026, kombiniert mit einem wachsenden Angebot an zum Verkauf stehenden Häusern und sinkenden Zinssätzen, wird voraussichtlich zu weiterem Wachstum führen. Es ist jedoch entscheidend, dass das Angebot an neuen Wohnungen deutlich ansteigt, um der anhaltenden Nachfrage gerecht zu werden. Experten stellten die anhaltenden Bedenken vor einem chronischen Mangel an Mietobjekten in den Vordergrund, der durch neue Gesetze und komplexe Steuerrahmen, die Landwirten auferlegt werden, verschärft wird. Der Markt befindet sich in einer Phase des Wandels und erlebt erheblichen Druck auf die bestehenden Lagerbestände.
19.01.26 07:15:00 Hauspreise sind im Januar um satte 10.000 Pfund gestiegen!
**Haftungsausschluss: Der Text wurde mit Hilfe einer KI zusammengefasst und übersetzt. Für Aussagen aus dem Originaltext wird keine Haftung übernommen!** **Preise in Großbritannien steigen um fast 10.000 Pfund im Januar – das bisher größte Post-Weihnachts-Plus der Geschichte** Der durchschnittliche Preis für ein Haus, das in Großbritannien zum Verkauf steht, erreichte diesen Monat 368.031 Pfund, ein Anstieg von 2,8 % gegenüber Dezember, laut Index der Immobilienpreise von Rightmove. Der Anstieg von 9.893 Pfund stellte den größten monatlichen Anstieg seit Juni 2015 dar und den stärksten Dezember-Januar-Anstieg seit Beginn der Datenerhebung vor 25 Jahren durch Rightmove. Die nationalen durchschnittlichen Immobilienpreise liegen nun 0,5 % über dem Niveau von vor einem Jahr. Mehrere Faktoren trugen zu diesem Anstieg bei. Sinkende Hypothekenzinsen, die durch die Unsicherheit im Zusammenhang mit dem November-Budget der Labour-Partei ausgelöst wurden, förderten die Marktbereitschaft. Allerdings ist auch ein Rückgang der Aktivitäten von Vermietern zu beobachten. Weniger Vermieter treten auf den Markt aufgrund strengerer Vorschriften und höherer Steuern ein. Vermieterkaufe machten 10,9 % der Immobilienverkäufe im Jahr 2024, im Vergleich zu 12 % im Jahr 2024 und einem deutlichen Rückgang von 15,8 % im Jahr 2015 (bevor die Einführung der 3 %igen Umsatzsteuer auf Zweitimmobilien erfolgte). Mit Blick auf die Zukunft prognostizieren Analysten eine anhaltende Nachfrage nach Wohnraum, die durch sinkende Zinsen und sinkende Inflation angetrieben wird. Hamptons prognostiziert einen Anstieg der Immobilienpreise von 2 % bzw. 2,5 % für 2025 und 2026. Nationwide prognostiziert einen Bereich von 2 % bis 4 % Wachstum, während Zoopla eine Steigerung von 1,5 % schätzt. Die Rückkehr zu niedrigeren Hypothekenzinsen, ein wichtiger Faktor nach dem turbulenten “Mini-Budget” von September 2022, ist ein wichtiger Treiber. Die “Mansion Tax” – ein neues Immobiliensteuersystem, das 2028 eingeführt werden soll – wird die Nachfrage am oberen Ende des Marktes dämpfen, obwohl ihr Einfluss derzeit begrenzt ist. Die Nachfrage nach Immobilien über 2 Millionen Pfund ist deutlich gesunken. Trotz der Mansion Tax wird insgesamt eine starke Nachfrage erwartet, insbesondere bei Erstkäufern. Der Markt erlebt nach dem Budget und dem Zinssenkungsmaß von Dezember eine “Erweckung”, was zu einer größeren Bereitschaft führt, Geschäfte abzuschließen. Das Finanzministerium argumentiert, dass die Reformen der Immobiliensteuern sicherstellen werden, dass ein Haus im Wert von 10 Millionen Pfund weniger als ein typisches Familienhaus in England zu zahlen ist und der Gesamteffekt auf die Immobilienpreise minimal sein wird. Der erzielte Geldbetrag wird zur Bewältigung wichtiger Regierungsprioritäten eingesetzt.
19.01.26 06:00:02 Der britische Immobilienmarkt holpert wieder auf, nach dem Haushaltsplan sind die durchschnittlichen Preise um 2,8 % ges
**Haftungsausschluss: Der Text wurde mit Hilfe einer KI zusammengefasst und übersetzt. Für Aussagen aus dem Originaltext wird keine Haftung übernommen!** Here’s a summary of the text, followed by the German translation: **Summary (approx. 350 words)** The UK property market began 2024 with a significant price surge, according to a Rightmove analysis. Average house prices rose by 2.8% in January, adding an average of £9,893 to property values – the largest monthly increase since June 2015. This rebound was fueled by several factors, including the post-budget economic recovery and a notable “Boxing Day bounce” in buyer demand. In the two weeks following Christmas, buyer interest rose by 57%, coupled with an 81% increase in newly listed properties. The recovery brought average asking prices closer to levels seen in August 2025. Property expert Colleen Babcock noted that sellers’ confidence in listing at higher prices after a period of low growth is driving this trend, alongside returning buyer interest. However, Rightmove cautioned sellers about the high volume of properties available for sale – the highest since 2014 – and highlighted that a third of existing listings have experienced price reductions. Regional variations are significant; while most areas experienced price increases in January, the East Midlands and Scotland saw price declines. Despite these regional differences, mortgage rates are improving, with several major lenders – NatWest, Barclays, Nationwide, and Halifax – reducing their costs. Rightmove’s mortgage expert, Matt Smith, stated that average mortgage rates are now the lowest since before the 2022 mini-budget. However, market expectations anticipate no further rate cuts until the second quarter of the year, with the Bank of England maintaining the base rate in February. **German Translation (approx. 350 words)** **Marktstart mit Preisanstieg: Immobilienmarkt beginnt 2024 stark** Der britische Immobilienmarkt hat das Jahr 2024 mit einem deutlichen Preisanstieg gestartet, wie eine neue Analyse von Rightmove zeigt. Die durchschnittlichen Immobilienpreise stiegen im Januar um 2,8 %, was einem Aufschlag von durchschnittlich 9.893 Pfund entspricht – dem größten monatlichen Anstieg seit Juni 2015. Dieser Aufschwung wurde durch mehrere Faktoren vorangetrieben, darunter die wirtschaftliche Erholung nach dem Haushaltsplan und ein signifikanter “Boxing Day Bounce” in der Kaufkraft. In den zwei Wochen nach Weihnachten stieg das Interesse der Käufer um 57 %, begleitet von einer Steigerung der neu inserierten Immobilien um 81 %. Die Erholung brachte die durchschnittlichen Nachfragepreise näher an die Werte von August 2025. Property-Experte Colleen Babcock wies darauf hin, dass das Vertrauen der Verkäufer in die Angebot von höheren Preisen nach mehreren Monaten des gedämpften Wachstum seitverantwortlich ist, zusammen mit dem zurückkehrenden Interesse der Käufer. Allerdings warnte Rightmove die Verkäufer vor der hohen Anzahl der zum Verkauf stehenden Immobilien – die höchste seit 2014 – und betonte, dass ein Drittel der bestehenden Angebote Preisnachlässe erfahren haben. Regionale Unterschiede sind erheblich; während die meisten Gebiete im Januar Preiserhöhungen verzeichneten, erlebten die East Midlands und Schottland Preisrückgänge. Trotz dieser regionalen Unterschiede verbessern sich die Kreditraten, wobei mehrere große Kreditgeber – NatWest, Barclays, Nationwide und Halifax – ihre Kosten gesenkt haben. Rightmove’s Mortgage-Experte Matt Smith gab an, dass die durchschnittlichen Kreditraten nun die niedrigsten seit vor dem disruptiven Mini-Budget von 2022 sind. Es wird jedoch erwartet, dass die Finanzmärkte keine weiteren Zinssenkungen bis zum zweiten Quartal des Jahres sehen werden, wobei die Bank of England die Basiszinssatz bei der nächsten Entscheidung im Februar wahrscheinlich beibehalten wird.
19.01.26 00:01:00 Die durchschnittlichen Immobilienpreise sind im Januar um fast 10.000 Pfund gestiegen.
**Haftungsausschluss: Der Text wurde mit Hilfe einer KI zusammengefasst und übersetzt. Für Aussagen aus dem Originaltext wird keine Haftung übernommen!** **Zusammenfassung (ca. 500 Wörter)** Der britische Immobilienmarkt erlebte im Januar einen deutlichen Aufschwung, wobei die durchschnittlichen Angebotspreise um 2,8% stiegen – den größten Anstieg seit Juni 2015. Dies entspricht fast 10.000 Pfund pro Immobilie, wie von Rightmove, der Immobilienwebsite, die die Daten erfasst hat, gemessen. Dieser Erholung bringt die durchschnittlichen Angebotspreise nahe an die Werte aus August 2025, nachdem Unsicherheiten im Zusammenhang mit dem Herbsthaushalt behoben wurden. Allerdings warnt Rightmove vor übertriebener Optimismus. Die Anzahl der zum Verkauf stehenden Immobilien ist für diese Jahreszeit ein Rekordhoch, was bedeutet, dass Käufer eine größere Auswahl haben und ein erheblicher Anteil (fast ein Drittel) bestehender Angebote bereits reduziert wurden. Das Marktumfeld, das zunächst durch Budget-Gerüchte erschüttert wurde, verbessert sich. Erhöhte Käuferaktivität, darunter ein Anstieg der Besuche bei Rightmove am Boxing Day, deutet auf ein Comeback des Vertrauens hin. Lohnsteigerungen tragen ebenfalls zur verbesserten Erschwinglichkeit für Käufer bei, insbesondere für Erstkäufer. Kreditgeber haben mit niedrigeren Zinssätzen reagiert, was den Markt weiter ankurbelt. Trotz dieses ermutigenden Starts rät Rightmove Verkäufern, realistisch zu bleiben und die Beratung ihrer Agenten zu befolgen. Die hohe Anzahl der zum Verkauf stehenden Immobilien erfordert einen ausgewogenen Ansatz bei der Preisgestaltung unter Berücksichtigung der lokalen Marktbedingungen und der Wahrscheinlichkeit, einen Käufer zu finden. Zusätzlich zur Erholung des Immobilienmarktes zeigte auch der Mietmarkt eine Verschiebung. Der Bericht von Hamptons enthüllte einen Rückgang der durchschnittlichen neuen Mietangebote um 0,7 % im gesamten Vereinigten Königreich im Jahr 2025, der die erste Rückgang der Mieten in einem vollständigen Kalenderjahr seit 2011 war. Dieser Rückgang wurde hauptsächlich durch starke Erstkäuferaktivitäten und eine allgemeinere wirtschaftliche Schwäche angetrieben, anstatt durch verbesserte Mietkausibilität, wobei viele junge Menschen weiterhin in ihren Familienhäusern lebten. Regionale Unterschiede wurden festgestellt, wobei die West Midlands einen bemerkenswerten Anstieg der Mietpreise von 2,1 % verzeichneten, im Vergleich zu Rückgängen in anderen Gebieten wie London (-2,7 %) und dem Südosten (-1,0 %). Die Daten von Hamptons, die auf erzielte Mieten basierten, deuteten auf einen neuen durchschnittlichen monatlichen Mietpreis von 1.371 Pfund für eine neue Vermietung im Dezember 2025 hin. Insgesamt deuten die Januar-Zahlen auf einen vorsichtig optimistischen Immobilienmarkt hin, mit potenziellen Käufern, die in den Markt zurückkehren, und sinkenden Hypothekenzinsen, aber auch mit einer hohen Anzahl von zum Verkauf stehenden Immobilien, die eine wettbewerbsorientierte Umgebung für Verkäufer schaffen.
15.01.26 06:00:52 Erhöhte Mieten in Großbritannien erwartet – 2% im Jahr 2026, wegen des anhaltenden Wohnraummangels.
**Haftungsausschluss: Der Text wurde mit Hilfe einer KI zusammengefasst und übersetzt. Für Aussagen aus dem Originaltext wird keine Haftung übernommen!** **Mieterangebote in London erhalten durchschnittlich sieben Anfragen im Jahr 2025, aber Nordwest und Schottland verzeichneten mit über dem Doppelten diese Menge von 16.** Rightmove (RMV.L) prognostiziert einen weiteren Anstieg der durchschnittlichen beworbenen Mieten um 2% im Laufe des Jahres 2026, da der anhaltende "chronische Mangel" an Mietwohnungen den Preisdruck verstärkt. Der neuesten Trends-Tracker der Immobilienplattform, der am Donnerstag veröffentlicht wurde, zeigte, dass die durchschnittliche beworbene Miete für Immobilien außerhalb von London im vierten Quartal im Vergleich zu den drei Monaten zuvor um 1,1% sank, was einem monatlichen Rückgang von 15 Pfund und einer durchschnittlichen Miete von 1.370 Pfund entspricht. Dies war nur das zweite Mal in fünf Jahren, dass Mieten auf Quartalsbasis gesunken sind. Die Gesamtrendite für 2025 betrug 2,2% bzw. 29 Pfund im Vergleich zum Vorjahr. In Greater London betrug die durchschnittliche gewünschte Miete im vierten Quartal 2.716 Pfund, was 0,7% unter dem Niveau der vorherigen drei Monate lag, aber 0,8% höher auf Jahresbasis. Als Ausblick prognostiziert Rightmove (RMV.L), dass der Mangel an Mietobjekten weiterhin bestehen bleibe und die Mieten im Jahr 2026 stetig steigern werde. Rightmove stellte fest, dass derzeit 9% mehr Immobilien zur Miete verfügbar sind als im letzten Jahr, aber 33% weniger als vor 10 Jahren. Gleichzeitig sagte die Immobilienplattform, dass es einige positive Indikatoren für die zukünftige Angebotsmenge an Mietobjekten gibt. So weist eine aktuelle Datensammlung der britischen Finanzhandelsorganisation darauf hin, dass die Rate der Investitionsaktivität in Mietobjekte seit 2022 das stärkste Niveau erreicht hat. Darüber hinaus sagte Rightmove (RMV.L), dass der Wettbewerb um Mietobjekte abgeflacht ist und weniger intensiv ist als während der Pandemie. Ein verfügbares Mietobjekt erhielt durchschnittlich 10 Anfragen im Jahr 2025, was höher als ein durchschnittlicher Wert von 6 im Jahr 2019 vor der Pandemie war, aber niedriger als 14 im Jahr 2024. Auf regionaler Ebene erhielten Mietobjekte in London durchschnittlich sieben Anfragen im Jahr 2025, während Nordwest und Schottland mehr als doppelt so viele Anfragen verzeichneten, nämlich 16. Colleen Babcock, Immobilienexperte bei Rightmove (RMV.L), sagte: "Es besteht weiterhin ein langfristiger Mangel an verfügbaren Mietwohnungen, aber es sieht so aus, als würden Vermieter von günstigeren verfügbaren Kreditzinsen und mehr verfügbaren Immobilien profitieren, was den Mietern zugute kommt."
09.01.26 06:00:00 Schnappt euch jetzt die 10 ersten Häuser für Erstkäufer!
**Haftungsausschluss: Der Text wurde mit Hilfe einer KI zusammengefasst und übersetzt. Für Aussagen aus dem Originaltext wird keine Haftung übernommen!** **Zusammenfassung (600 Wörter)** Der Immobilienmarkt zeigt Anzeichen einer Verbesserung, insbesondere für Erstkäufer im Jahr 2026. Mehrere Entwicklungen im gesamten Vereinigten Königreich bieten attraktive Möglichkeiten, angetrieben durch vorhergesagte niedrigere Zinssätze, steigende Löhne und ein erhöhtes Kreditpotenzial. Dieser Artikel beleuchtet zehn vielfältige Immobilien, die jeweils einzigartige Merkmale und Anreize bieten, um das Eigentumserwerb zugänglicher zu machen. Der Haupttrend, der diese Angebote vorantreibt, ist das größere Angebot an zum Verkauf stehenden Immobilien, das Käufern eine starke Verhandlungsposition verschafft. Verschiedene Programme, darunter gemeinschaftlicher Wohnungsbau und staatlich geförderte Eigenkapitalkredite, verbessern die Erschwinglichkeit zusätzlich. **Hier ist eine Aufschlüsselung der hervorgehobenen Immobilien:** * **Gemeinschaftlicher Wohnungsbau:** Der Artikel hebt mehrere gemeinschaftliche Wohnungsbauprojekte hervor. Yare Green in Norfolk bietet 25%ige Anteile an Immobilien ab 59.375 £, die auf Einzelpersonen, Paare und Familien zugeschnitten sind. Frampton Gate in Lincolnshire präsentiert zwei- und dreizimmerige Neubauten mit Energieeffizienz im Vordergrund, die durch Home Reach ermöglicht werden. * **Restaurierte Altbauwohnungen:** Eine wunderschön restaurierte Wohnung in Haddington, East Lothian, wird hervorgehoben und zeigt eine vollständig restaurierte Altbauwohnung mit modernen Verbesserungen. * **Neubauprojekte:** Mehrere Neubauprojekte werden vorgestellt, darunter Cheltenham, Gloucestershire, mit atemberaubender Aussicht und Garrett Hall Fields in Wigan, die einen bequemen Zugang zu Manchester City Center bieten. * **Staatlich geförderte Programme:** Der Artikel betont die Verfügbarkeit von Programmen wie Help to Buy Wales, die Eigenkapitalkredite für berechtigte Käufer mit einem 5%igen Anzahlungsbetrag gewährt. Bellways Immobilien in Newport, Monmouthshire, bieten Einsparungen von bis zu 15.000 £ durch dieses Programm. * **Kompakte und einzigartige Immobilien:** Für diejenigen, die etwas anderes suchen, wird eine helle, gemütliche Doppelhaushälfte in Catford, London, vorgestellt. Ebenso wird ein viktorianisches Reihenhaus in Deal, Kent, präsentiert, das von modernen Aktualisierungen und einem Küstenstandort profitiert. * **Luxus-Gemeinschaftlicher Wohnungsbau:** St William’s Regent’s View in Bethnal Green bietet luxuriöse gemeinschaftlichen Wohnungen mit exklusiven Annehmlichkeiten, darunter eine Dachterrasse und einen Concierge-Service. * **Zeitlich begrenzte Angebote:** Schließlich bietet The Willows in Huddersfield einen bedeutenden Anreiz – einen 10.000 £ Geldbetrag – für diejenigen, die ihre Immobilie bis zum 31. Januar reservieren. **Wichtige Erkenntnisse:** * **Erhöhte Erschwinglichkeit:** Niedrigere Zinssätze und staatliche Programme verbessern die Erschwinglichkeit für Erstkäufer erheblich. * **Verhandlungsposition:** Das große Angebot an zum Verkauf stehenden Immobilien verschafft Käufern einen starken Vorteil in Verhandlungen. * **Vielfältige Optionen:** Es stehen Immobilien verschiedener Typen und Standorte zur Verfügung, von ländlichen Dörfern bis hin zu Stadtzentren. * **Anreize in Hülle und Fülle:** Entwickler bieten eine Vielzahl von Anreizen, darunter Anzahlungsguthaben und Eigenkapitalkredite, um Käufer anzulocken.
08.01.26 06:00:54 Welche Häuser wurden am Boxing Day 2025 am häufigsten angesehen?
**Haftungsausschluss: Der Text wurde mit Hilfe einer KI zusammengefasst und übersetzt. Für Aussagen aus dem Originaltext wird keine Haftung übernommen!** **Zusammenfassung** Der britische Immobilienmarkt erlebt nach Weihnachten einen deutlichen Anstieg der Aktivität, wie Daten von Rightmove, der führenden Immobilienplattform, zeigen. Nach einer ruhigen Phase während der Weihnachtszeit erholt sich die Suche nach Häusern dramatisch am Boxing Day, was den Beginn einer arbeitsintensiveren Saison signalisiert. Die Daten zeigen einen erheblichen Anstieg der Online-Aktivität. Zwischen dem Weihnachtsdienstag und dem Boxing Day verdoppelte sich die Anzahl der Besuche auf der Rightmove-Website nahezu um (+93 %), ein deutlicher Anstieg im Vergleich zum Anstieg von 87 % im letzten Jahr. Dieser Anstieg wird durch eine erhöhte Nachfrage nach Immobilien vorangetrieben. Insbesondere stieg die Anzahl der Anfragen an Immobilienmakler um einen bemerkenswerten 67 % in den fünf Tagen nach Weihnachten, im Vergleich zu den fünf Tagen zuvor. Entscheidend ist, dass die Anzahl der neu inserierten Immobilien auf der Rightmove-Plattform im gleichen Zeitraum mehr als verdoppelte (+143 %). Der Leiter der Datenanalyse von Rightmove, Steve Pimblett, betonte die vielfältige Natur der Käufer, die am Boxing Day nach Häusern suchten. Er stellte fest, dass die am häufigsten angesehenen Immobilien eine Reihe von Arten umfassten, was auf eine mögliche Verschiebung des Marktes hin zu 2026 hindeutet. Die Top 10 der am häufigsten angesehenen Immobilien zeigten eine Mischung aus luxuriösen Familienhäusern mit High-End-Ausstattung und erschwinglicheren Immobilien, die auf Erstkäufer ausgerichtet sind. Die Liste der am Boxing Day am häufigsten angesehenen Immobilien bot einen Einblick in die aktuellen Marktpräferenzen. Mehrere wichtige Trends ergaben sich: * **Luxus- und Familienhäuser:** Mehrere große, luxuriöse Familienhäuser, wie Broadwoodkelly in Devon, mit Merkmalen wie Innenpools und Ställen, und Linden Chase in Kent, waren sehr gefragt. * **Erschwingliche Optionen:** Kleinere, gut gepflegte Immobilien, die für Erstkäufer geeignet sind, wie die Terrassenhaus in Nunney, Somerset, und das renovierte Dreizimmerner Haus in Huddersfield, erregten ebenfalls großes Interesse. * **Lage ist entscheidend:** Immobilien in wünschenswerten Lagen mit Zugang zu Annehmlichkeiten und Grünflächen – wie z. B. die in Schottland und Wales – waren besonders beliebt. Die inserierten Immobilien zeigten eine Vielzahl von Immobilienarten, von weitläufigen Bauernhöfen bis hin zu modernen renovierten Häusern und spiegelten die vielfältigen Bedürfnisse potenzieller Käufer wider. Es wurden auch Immobilien mit kommerziellen Elementen wie der Teehaus und den Campinghütten in Everingham, York, angeboten, was einen sich entwickelnden Markt zeigt, der vielfältige Verwendungen annimmt. Der erhebliche Anstieg der Aktivität im Dezember unterstreicht das anhaltende Interesse am britischen Immobilienmarkt. Die genauen Gründe für diesen Anstieg sind komplex (möglicherweise beeinflusst durch Faktoren wie sich ändernde Zinssätze und wirtschaftliche Bedingungen), aber die Daten zeigen deutlich eine erneuerte Kaufbereitschaft. Der Fokus auf eine Vielzahl von am Boxing Day angesehenen Immobilien deutet darauf hin, dass der Markt auf eine Vielzahl von Käuferbedürfnissen und -präferenzen reagiert. Es ist ein Zeichen, dass der Immobilienmarkt vom langsameren Aktivitätsniveau in eine aktivere Phase übergeht. --- Would you like me to translate this summary into another language, or perhaps elaborate on a specific aspect of it?
07.01.26 06:00:30 Die Immobilienumsätze sind nach Weihnachten überraschend stark angezogen, die Nachfrage ist um 67% gestiegen.
**Haftungsausschluss: Der Text wurde mit Hilfe einer KI zusammengefasst und übersetzt. Für Aussagen aus dem Originaltext wird keine Haftung übernommen!** **Früherer Start für den britischen Immobilienmarkt nach Weihnachten** Ein Anstieg der Nachfrage nach Immobilien nach Weihnachten deutet auf einen frühen Start des britischen Immobilienmarktes im Jahr 2026 hin. Rightmove (RMV.L) verzeichnete am Boxing Day seinen bisher verzeichneten Höhepunkt an Besuchen, da Käufer und Verkäufer nach der festlichen Ruhe schnell handelten. In den fünf Tagen nach Weihnachten stieg die Anzahl der Anfragen an Immobilienmakler um 67 % im Vergleich zu den fünf Tagen vor Weihnachten. Gleichzeitig verdoppelte sich die Anzahl der neu gelisteten Immobilien um 143 % über den gleichen Zeitraum. Der Boxing Day markiert traditionell den Beginn einer aktiveren Phase für den Immobilienmarkt, die typischerweise in Dezember am ruhigsten ist. Rightmove sagte, dass dieses Muster in diesem Jahr besonders ausgeprägt war, da potenzielle Käufer ihre Suche und Listungsaktivitäten wieder aufnahmen. Die Erhöhung der Anzahl der Angebote spiegelte wider, dass Verkäufer ihre Häuser zu einem Zeitpunkt starteten, an dem das Interesse der Käufer stark anstieg. Die stärkste Aktivität von neuen Käufern und Verkäufern war im Südosten, im Osten Englands und in London. Kleinere Häuser dominierten das neue Angebot, wobei Immobilien mit 0 bis 2 Schlafzimmern am häufigsten angeboten wurden – eine Kategorie, die typischerweise von Erstkäufern angesprochen wird. Besuche auf der Website von Rightmove am Boxing Day 2025 erreichten einen neuen Rekord und übertrafen den vorherigen Höhepunkt, der 2024 gesetzt wurde. Der Verkehr auf der Plattform verdreifachte sich von Weihnachten bis zum Boxing Day, was eine schnellere Erholung um 93 % gegenüber dem Anstieg von 87 % im Vorjahr darstellte. Steve Pimblett, Chief Data Officer von Rightmove, sagte, dass die Zahlen auf einen potenziell starken Beginn des Jahres hindeuten. “Es ist noch früh, aber die Daten vom Boxing Day deuten darauf hin, dass die Agenten nach einem ruhigeren Weihnachtszeitraum im Dezember, der auch durch das Unverständnis des Budgets und die Unsicherheit über mögliche Richtlinien beeinflusst wurde, einen starken Start ins Jahr 2026 haben könnten.” “Rekordverdächtige Besuchsaufnahmen zeigen, dass viele die Unsicherheiten des letzten Jahres hinter sich lassen und 2026 umziehen möchten.” Im Dezember wurde die Basiszinsrate der Bank of England von 4 % auf 3,75 % gesenkt, was einigen Kreditnehmern zugute kam. Viele Kreditgeber haben kürzlich ihre Zinssätze reduziert. Nathan Emerson, CEO von Propertymark, sagte: "Der Ferienzeitraum dient oft als Reset-Punkt für Käufer und Verkäufer, die bereit sind zu handeln, sobald der neue Jahr beginnt. Der starke Anstieg der Anfragen und neuen Angebote unterstreicht eine starke Kaufbereitschaft für 2026, insbesondere bei Erstkäufern, die kleinere Häuser anvisieren. Angenehm ist, dass sinkende Inflation und niedrigere Basiszinsen im Vergleich zum letzten Jahr die Erschwinglichkeit und das Vertrauen verbessern sollten und dem Markt eine solide Grundlage für das Jahr geben." “Während dieser Zuwachs positiv ist, unterstreicht er auch die Bedeutung des laufenden Marktvertrauens und der Stabilität. Erschwinglichkeitsdruck, Angebotsengpässe und politische Klarheit werden weiterhin entscheidende Faktoren sein, um festzustellen, ob dieser frühe Anstieg des Interesses im Laufe des Frühjahrs aufrechterhalten werden kann."