Haftungsausschluss: Der Text wurde mit Hilfe einer KI zusammengefasst und übersetzt. Für Aussagen aus dem Originaltext wird keine Haftung übernommen!

TOKIO, 25. September 2026 – Die von KKR verwalteten Fonds haben den Verkauf eines Portfolios aus 16 Hotels in Japan abgeschlossen, die unter der Marke Four Points Flex by Sheraton betrieben werden. Käufer ist ein führender globaler institutioneller Investor.

Das Portfolio befindet sich in 11 Städten in wichtigen Tourismuszielen wie dem Großraum Tokio, Osaka, Kyoto und Fukuoka. Es liegt in der Nähe wichtiger Verkehrsverbindungen, erstklassiger Restaurants sowie zentraler Geschäfts- und Freizeitviertel und bietet Reisenden hochwertige, erschwingliche Unterkünfte angesichts der anhaltenden Erholung des internationalen und inländischen Tourismus.

KKR erwarb das Portfolio 2024 von Unizo Holdings und führte anschließend ein umfassendes Renovierungs- und Neupositionierungsprogramm durch. In strategischer Partnerschaft mit Marriott International führte KKR die Marke Four Points Flex by Sheraton im asiatisch-pazifischen Raum ein. Dadurch erhielten die Hotels Zugang zu Marriotts globalem Vertriebsnetz und zum Treueprogramm Marriott Bonvoy.

KJRM, eine der größten Vermögensverwaltungsgesellschaften Japans, die KKR 2022 erworben hatte, verwaltete das Portfolio von der Übernahme bis zum Abschluss der Renovierung und Neupositionierung und wird diese Aufgabe auch nach der Transaktion fortsetzen. KJRM beabsichtigt, mit dem neuen Eigentümer zusammenzuarbeiten, um das Portfolio im Laufe der Zeit um weitere stabilisierte Hotelinvestitionen in Japan zu ergänzen.

K+ Hospitality Management, die auf Japan spezialisierte Hotelbetriebsplattform von KKR, wird die Hotels nach dem Verkauf weiter betreiben und damit eine Plattform für potenzielles künftiges Wachstum bereitstellen.

Seit der Übernahme des Portfolios hat KKR verschiedene Maßnahmen zur Wertsteigerung ergriffen. Dazu gehörten ein umfassendes Renovierungsprogramm zur Modernisierung der Anlagen und für ein einheitliches, einladendes Gästeerlebnis; die Verstärkung des Managementteams und die Neuordnung der Unternehmensstruktur der zugrunde liegenden Hotelbetriebsplattform zur Verbesserung von Aufsicht und Entscheidungsfindung; die Einführung institutioneller Budgetierungs-, Berichts- und Ertragsmanagementverfahren zur Optimierung von Preisen und Auslastung; die Stärkung der Organisation und die Verbesserung der Personalpraktiken zur Unterstützung der langfristigen operativen Leistung; sowie die Nutzung der Vermögensverwaltungskompetenz von KJRM und des Betriebswissens von K+ Hospitality Management zur Unterstützung von Renovierung, Neupositionierung und laufender Leistung des Portfolios.

David Cheong, Leiter Akquisitionen im Immobilienteam von KKR für den asiatischen Raum, sagte: „Wir sahen die Möglichkeit, dieses Portfolio auf die wachsende Nachfrage Japans nach hochwertigen, zugänglichen Unterkünften auszurichten, und sind stolz auf das, was wir gemeinsam mit Marriott und unter Nutzung der Fähigkeiten von KJRM und K+ Hospitality aufgebaut haben. Wir freuen uns darauf, beide Plattformen weiterzuentwickeln und neue Chancen im japanischen Gastgewerbe zu verfolgen. Japan bleibt einer der wichtigsten Märkte für unsere Immobilienstrategie, und wir sind von den langfristigen Fundamentaldaten des Gastgewerbes und des breiteren Immobiliensektors des Landes überzeugt.“

KKR ist weiterhin sehr aktiv im japanischen Immobiliensektor. Dazu gehört heute ein Portfolio von Sapporo Real Estate – eine vielfältige Mischung aus Gewerbe-, Büro- und Wohnimmobilien einschließlich Yebisu Garden Place in Tokio – sowie unter anderem Mehrfamilienhäuser und Büroimmobilien in ganz Japan.

Weitere Einzelheiten der Transaktion wurden nicht offengelegt.

Über KKR: KKR ist eine führende globale Investmentgesellschaft, die alternative Vermögensverwaltung sowie Lösungen für Kapitalmärkte und Versicherungen anbietet. KKR strebt attraktive Anlagerenditen durch einen geduldigen und disziplinierten Anlageansatz, erstklassige Mitarbeiter und die Unterstützung des Wachstums seiner Portfoliounternehmen und Gemeinden an. KKR legt Investmentfonds auf, die in Private Equity, Kredite und Sachwerte investieren, und arbeitet mit strategischen Partnern zusammen, die Hedgefonds verwalten. Die Versicherungstöchter von KKR bieten unter der Verwaltung der Global Atlantic Financial Group Renten-, Lebens- und Rückversicherungsprodukte an. Verweise auf KKR-Investitionen können Aktivitäten seiner gesponserten Fonds und Versicherungstöchter umfassen. Weitere Informationen über KKR & Co. Inc. (NYSE: KKR) und die Global Atlantic Financial Group finden sich auf deren jeweiligen Websites.

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ROH Platforms Inc. ernennt Alex Cabañas, Sloan Dean und Pavan Kapur zu den ersten Mitgliedern seines strategischen Beirats. Die Berater bringen jahrzehntelange operative und kommerzielle Erfahrung aus Unternehmen wie Pyramid Global Hospitality, Remington Hospitality, IHG und Caesars Entertainment mit. Sie sollen die Produktentwicklung und die Markteinführungsstrategie von ROH unterstützen. Die Ernennung baut auf ROHs Zusammenarbeit mit Hospitality-Partnern wie Highgate, Loews Hotels & Co, Marriott International und Auberge Resorts Collection auf. ROH beschreibt seine Plattform als System zur Verwaltung von Transaktionen von der Absicht bis zur Abstimmung. Die KI-Anwendung ROHbot kann Daten in Property-Management-Systeme eintragen, Geld bewegen, Abstimmungen durchführen und Daten zurückgeben. Alex Cabañas ist Gründer und CEO von Astound Ventures sowie Executive Chairman von Pyramid Global Hospitality. Sloan Dean ist Gründer und CEO der AI Hospitality Group und war zuvor acht Jahre CEO von Remington Hospitality. Pavan Kapur war Chief Commercial Officer von Caesars Entertainment und leitete dort die kommerzielle Strategie. Die drei Berater erklärten, ROH könne finanzielle Aktivitäten, Arbeitsabläufe und Daten in komplexen Hotelbetrieben besser verbinden. Jess Levin Conroy, CEO und Gründerin von ROH, sagte, der Beirat werde die Produktentwicklung, die Markteinführung und die Leistung für Hotelteams verbessern. Der bereitgestellte Artikel bricht am Ende während eines Zitats von Pavan Kapur ab.

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Das Geschäft von Marriott International, Inc. (NASDAQ:MAR) im Nahen Osten zeigte im Juli eine deutliche Verbesserung. Der Umsatz pro verfügbarem Zimmer (RevPAR) sank im Jahresvergleich um 12 %, eine starke Verbesserung gegenüber dem Rückgang von 43 % im zweiten Quartal. Die Verbesserung erfolgte trotz des anhaltenden regionalen Konflikts und deutet darauf hin, dass sich die Nachfrage als widerstandsfähiger erweist als zunächst befürchtet. Noch wichtiger ist, dass das globale Geschäft von Marriott weiterhin stark bleibt: Der globale Zimmerumsatz stieg im Juli um 7 %, in den USA und Kanada um 8 %.

Der Nahe Osten bleibt jedoch ein Risiko für Marriotts Wachstumsstrategie. Die Region macht nur etwa 3 % der globalen Gebühren von Marriott, aber 6 % der Entwicklungspipeline aus. Ein anhaltender Konflikt kann daher überproportionale Auswirkungen auf künftige Hoteleröffnungen haben. Lieferkettenunterbrechungen und eingeschränkte Kapitalflüsse haben Projekte bereits verzögert und Marriott an das untere Ende seines Ziels für das ganzjährige Nettowachstum der Einheiten gedrängt.

Globale Nachfrage bietet einen Puffer gegen regionale Schwäche

Der größte positive Aspekt ist, dass der Gegenwind im Nahen Osten offenbar schneller als erwartet nachlässt. Der Übergang von einem RevPAR-Rückgang von 43 % im zweiten Quartal zu nur 12 % im Juli deutet darauf hin, dass sich die Reisenachfrage erholen kann, selbst wenn die geopolitischen Risiken erhöht bleiben. Sollte sich der Konflikt stabilisieren, könnte Marriott International, Inc. (NASDAQ:MAR) eine relativ schnelle Erholung der regionalen Auslastung und Zimmerpreise verzeichnen.

Noch wichtiger ist, dass der Nahe Osten nicht groß genug ist, um Marriotts breitere globale Entwicklung zu überwältigen. Das Unternehmen erzielte im Juli einen Anstieg des globalen Zimmerumsatzes von 7 %, während der Zimmerumsatz in den USA und Kanada um 8 % stieg. Das RevPAR-Wachstum war über Luxus-, Premium-/Select- und mittelpreisige Marken hinweg breit angelegt.

Marriott profitiert außerdem von einem asset-light- und gebührenbasierten Modell, sodass eine stärkere Hotelnachfrage attraktive Cashflows erzeugen kann, ohne dass das Unternehmen die meisten zugrunde liegenden Immobilien besitzen muss. Barron’s hat die Widerstandsfähigkeit dieses Modells sowie die Stärke von Marriott Bonvoy und zusätzliche Wachstumschancen durch Kreditkartenpartnerschaften hervorgehoben.

Der breitere Wandel der Verbraucher hin zu Ausgaben für Reisen und Erlebnisse ist ein weiterer struktureller Rückenwind. Marriotts CEO erklärte, dass Verbraucher über verschiedene Bevölkerungsgruppen hinweg Erlebnisse weiterhin gegenüber materiellen Gütern priorisieren.

Erneuter Konflikt könnte Marriotts Verbesserung im Juli umkehren

Die größte Sorge besteht darin, dass sich die Erholung im Nahen Osten als verfrüht erweisen könnte, wenn sich der Konflikt erneut verschärft. Die jüngste Eskalation zwischen den USA und Iran hat die Unsicherheit bereits erhöht, während Störungen im kommerziellen Reiseverkehr und im regionalen Tourismus eine große Bedrohung bleiben. Das Wall Street Journal berichtet, dass Tourismus, Luftfahrt und Hotels am Golf weiterhin erheblich beeinträchtigt sind und die Hotelauslastung in Dubai im ersten Halbjahr 2026 stark gefallen ist.

Marriott International, Inc. (NASDAQ:MAR) steht außerdem vor einem längerfristigen Entwicklungsproblem. Da der Nahe Osten 6 % seiner Entwicklungspipeline ausmacht, könnten anhaltende Lieferkettenengpässe, Finanzierungsstörungen und Bauverzögerungen den Aufbau neuer Zimmer verlangsamen. Das Management hat bereits angedeutet, dass das Nettowachstum der Einheiten im Gesamtjahr am unteren Ende des Zielbereichs liegen dürfte.

Auch breitere makroökonomische Risiken bleiben bestehen. Der anhaltende Konflikt hat die Ölpreise erhöht und den Inflationsdruck verstärkt, was letztlich die Kaufkraft der Verbraucher und die Ausgaben für Reisen schwächen könnte. Sollte der geopolitische Schock in eine längere wirtschaftliche Abschwächung münden, könnte Marriott mit schwächerem Geschäftsreiseverkehr, geringerer Freizeitnachfrage und langsamerem Wachstum außerhalb des Nahen Ostens konfrontiert sein.

Insgesamt ist die Nachricht für Marriott International, Inc. (NASDAQ:MAR) eher positiv als negativ, da der Umsatzrückgang im Nahen Osten deutlich kleiner wird, während das wesentlich größere globale Geschäft solides Wachstum liefert. Die Verbesserung im Juli deutet darauf hin, dass die regionale Belastung beherrschbar werden könnte. Die Erholung sollte jedoch nicht als vollständige Entwarnung betrachtet werden. Der Konflikt bleibt unvorhersehbar, und Marriotts Engagement über die Entwicklungspipeline kann die Expansion weiterhin verzögern. Derzeit scheinen Marriotts diversifizierte globale Präsenz, die starke Nachfrage in den USA und das asset-light-Modell die Schwäche im Nahen Osten auffangen zu können, sofern sich die geopolitische Lage nicht wesentlich verschlechtert.

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Dieser Artikel wurde ursprünglich bei Insider Monkey veröffentlicht.

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Chatham Lodging Trust

WEST PALM BEACH, Florida, 14. September 2026 (GLOBE NEWSWIRE) -- Chatham Lodging Trust (NYSE: CLDT), ein auf Beherbergungsimmobilien fokussierter Real Estate Investment Trust (REIT), der in gehobene Hotels für längere Aufenthalte sowie Hotels mit Premium-Marken und ausgewähltem Service investiert, gab heute die Ernennung von Liam Brown in den Verwaltungsrat des Unternehmens mit sofortiger Wirkung bekannt. Brown wird als unabhängiger Direktor tätig sein.

Brown war von Januar 2021 bis zu seinem Ruhestand im Juni 2026 Group President für die Vereinigten Staaten und Kanada bei Marriott International, Inc. („Marriott“). In dieser Funktion war er für das Finanzmanagement und die Führung der Beherbergungsaktivitäten von Marriott in Nord- und Südamerika verantwortlich, die mehr als 6.000 Hotels und eine Belegschaft von etwa 160.000 Beschäftigten umfassten. Zuvor war Brown von 2018 bis 2019 Präsident und Managing Director für Europa bei Marriott, gefolgt von der Position als Group President für Europa, den Nahen Osten und Afrika im Jahr 2020. Er trat Marriott 1989 bei und war von 2012 bis 2018 Präsident für Franchising, Eigentümerdienste und von Marriott geführte ausgewählte Marken in Nordamerika. Brown hatte weitere wichtige Positionen bei Marriott inne, darunter Chief Operating Officer für die Regionen Amerikas für Hotels mit ausgewähltem Service und längeren Aufenthalten sowie Eigentümer- und Franchisedienste, außerdem Senior Vice President und Executive Vice President für die Entwicklung von Marriott-Produkten für Hotels mit ausgewähltem Service und längeren Aufenthalten.

Jeffrey H. Fisher, Vorsitzender des Verwaltungsrats und Chief Executive Officer von Chatham, sagte: „Wir haben in den vergangenen 30 Jahren mit Liam zusammengearbeitet und freuen uns, seine umfassende Erfahrung im Beherbergungssektor in unseren Verwaltungsrat zu holen. Sein Lebenslauf spricht für sich, und seine Aufnahme in den Verwaltungsrat bringt wesentliche Einblicke sowohl aus der Perspektive des Betriebs als auch der Beziehungen zwischen Franchisegebern und Franchisenehmern, die sehr hilfreich sein werden, während wir den Wert für die Aktionäre durch unseren fortgesetzten Fokus auf die Maximierung der Betriebsergebnisse und die kritische Analyse von Kapitalallokationsentscheidungen steigern.“

Brown ist derzeit Mitglied des Verwaltungsrats von EPR Properties (NYSE: EPR), einem börsennotierten, diversifizierten REIT für Erlebnisimmobilien mit langfristigen Mietverträgen, wo er Mitglied des Compensation & Human Capital Committee (Vorsitzender) und des Nominating/Company Governance Committee ist. Außerdem ist er Mitglied des Executive Committee der American Hotel and Lodging Association. Er besitzt ein Hoteldiplom und einen Abschluss in Betriebswirtschaft vom Dublin Institute of Technology, Trinity College, und erwarb seinen Master of Business Administration an der Robert H. Smith School of Management der University of Maryland.

Die Geschichte wird fortgesetzt

Über Chatham Lodging Trust

Chatham Lodging Trust ist ein selbstverwalteter, börsennotierter Real Estate Investment Trust, der sich hauptsächlich auf Investitionen in gehobene Hotels für längere Aufenthalte sowie Hotels mit Premium-Marken und ausgewähltem Service konzentriert. Weitere Informationen über Chatham finden sich unter chathamlodgingtrust.com.

Diese Pressemitteilung enthält bestimmte „Non-GAAP-Finanzkennzahlen“ im Sinne der Regeln und Vorschriften der Securities and Exchange Commission (SEC), die sich von Kennzahlen unterscheiden, die nach den Generally Accepted Accounting Principles (GAAP) berechnet und dargestellt werden. Das Unternehmen hält die folgenden Non-GAAP-Finanzkennzahlen für nützlich für Anleger als wichtige ergänzende Kennzahlen seiner Betriebsleistung: (1) FFO, (2) bereinigter FFO, (3) EBITDA und (4) bereinigtes EBITDA. Diese Non-GAAP-Finanzkennzahlen können zusammen mit, jedoch nicht als Ersatz für, den Nettogewinn oder -verlust, Cashflows aus betrieblicher Tätigkeit oder andere nach GAAP vorgeschriebene Kennzahlen der Betriebsleistung betrachtet werden.

Kontakt: Dennis Craven (Unternehmen) Chris Daly (Medien) Chief Operating Officer DG Public Relations (561) 227-1386 (703) 864-5553

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Andy Burnham nimmt am Sonntag ein Video an der Startlinie des Great North Run auf, das er später auf Instagram veröffentlichte – Richard Sellers/PA

Die angeschlagene britische Hospitality-Branche hat Andy Burnham aufgefordert, sein Versprechen zur Senkung der Mehrwertsteuer einzuhalten.

Mehr als 800 Leiter von Pubs, Restaurants und Hotels haben einen Brief unterzeichnet, in dem der Premierminister aufgefordert wird, die Abgabe von 20 % auf 10 % zu senken und Tausende Arbeitsplätze zu retten.

Der Appell kommt wenige Tage, nachdem Herr Burnham die Branche mit der Ermächtigung lokaler Behörden zur Erhebung unbegrenzter Touristensteuern überrascht hatte.

Pub-Gruppen wie Greene King, Fuller's und Wetherspoons unterzeichneten den Brief ebenso wie die Köche Tom Kerridge, Angela Hartnett und Heston Blumenthal. Der Hotelriese Marriott und die Familienreisegruppe Center Parcs forderten Herrn Burnham ebenfalls auf, zu Äußerungen Stellung zu beziehen, die er Anfang dieses Jahres gemacht hatte.

Im Februar sagte der Premierminister, damals Bürgermeister von Greater Manchester, dass er eine Halbierung der Mehrwertsteuer im Gastgewerbe auf 10 % befürworte.

Damals sagte er, er unterstütze die Steuersenkung für das Gastgewerbe „wegen des sozialen Werts, den Ihre Unternehmen für Orte und Städte haben, die dieses Leben brauchen“.

Eine Senkung der Mehrwertsteuer auf 10 % würde das Vereinigte Königreich mit Frankreich, Spanien und Italien gleichstellen.

Steuererhöhungen der Labour-Partei kosten die Branche Milliarden

Die Führungskräfte des Gastgewerbes fordern Maßnahmen zur Entlastung der „enormen finanziellen Belastung“, während neue Zahlen zeigen, dass Steuererhöhungen der Labour-Partei die Branche Milliarden Pfund gekostet haben.

UKHospitality, der Branchenverband, schätzte, dass die in den ersten beiden Haushalten der Labour-Regierung angekündigten Maßnahmen die Kosten der Unternehmen um 6,8 Mrd. Pfund erhöhten.

Die Entscheidung von Herrn Burnham, lokalen Verantwortlichen die Erhebung unbegrenzter Touristensteuern zu erlauben, würde Unternehmen mit zusätzlichen Kosten von 1,6 Mrd. Pfund belasten, erklärte der Verband.

In dem Brief an Herrn Burnham hieß es: „Unsere Unternehmen werden durch die höchste Steuerbelastung der Wirtschaft benachteiligt, wodurch täglich drei Gaststätten schließen.

„Ohne Maßnahmen werden die Schließungen weiter zunehmen, Arbeitsplätze weiter verloren gehen und die Chancen für junge Menschen weiter sinken.

„Ein niedrigerer Mehrwertsteuersatz für das Gastgewerbe kann Schließungen in Eröffnungen, verlorene Arbeitsplätze in neue Arbeitsplätze und verrammelte Einkaufsstraßen in florierende Zentren der Gemeinschaft verwandeln.“

„Wir brauchen Maßnahmen, keine Versprechen“

Gastgewerbebetriebe kämpfen mit aufeinanderfolgenden Erhöhungen des Mindestlohns, höheren Arbeitgeberbeiträgen zur National Insurance und gestiegenen Gewerbesteuerrechnungen.

Der Haushalt 2024 der Labour-Regierung enthielt 1,9 Mrd. Pfund aus Erhöhungen des nationalen Existenzlohns und des nationalen Mindestlohns, 1 Mrd. Pfund aus höheren Arbeitgeberbeiträgen zur National Insurance, 500 Mio. Pfund aus Änderungen bei den Gewerbesteuern und 1 Mrd. Pfund aus dem Employment Rights Act.

Der Haushalt 2025 fügte durch Erhöhungen des Mindestlohns weitere 1,4 Mrd. Pfund sowie mindestens 1 Mrd. Pfund aus einer neuen Erhöhung der Gewerbesteuern hinzu.

The Telegraph führt mit seiner Kampagne „Save Our Pubs“ die Forderungen an die Regierung nach Maßnahmen an.

Herr Kerridge, der Labour bei der Parlamentswahl 2024 unterstützt hatte, sagte: „Die Realität ist, dass die Mehrwertsteuer von 20 % das Gastgewerbe zurückhält.

„Die Unternehmen müssen sich bereits mit steigenden Löhnen, Energiepreisen, Lebensmittelkosten und Gewerbesteuern auseinandersetzen. Wir sehen die Folgen, da Unternehmen jede Woche ihre Türen schließen.

„Wir brauchen kein weiteres Versprechen. Wir brauchen Maßnahmen.“

Nach der Ankündigung unbegrenzter Touristensteuern auf Hotels, Ferienunterkünfte sowie Bed and Breakfasts erfasst die Branche ein Krisengefühl. Es wird erwartet, dass die Abgabe Urlaube in Großbritannien teurer als im Ausland machen und Arbeitsplätze sowie Investitionen gefährden wird.

Familien werden voraussichtlich überproportional belastet, da die Abgabe als Prozentsatz der Unterkunftspreise und nicht als Pauschalbetrag festgelegt wird.

Das bedeutet, dass Familien mehr Steuern zahlen müssen, wenn sie während der Schulferien verreisen, wenn eine hohe Nachfrage die Preise in Touristenorten in die Höhe treibt.

Es wird außerdem befürchtet, dass die Abgabe faktisch als Bestrafung der Beliebtheit der beliebtesten Reiseziele Großbritanniens wirken wird, die wahrscheinlich teurer zu besuchen sein werden, weil sie so viele Touristen anziehen.

Andrew Griffith, der Schattenkanzler, sagte: „Die Touristensteuer der Labour-Partei ist ein weiterer schwerer Schlag für die britische Hospitality-Branche, zusätzlich zu ihrer Arbeitsplatzsteuer, hohen Gewerbesteuern, Energierechnungen und endlosen bürokratischen Vorschriften.

„Eine Touristensteuer wird Urlaube im Vereinigten Königreich für Familien teurer machen, die Geschäftskosten erhöhen und Arbeitsplätze kosten.“

Hotelketten wie Hilton, The Pig und PPHE Hotel Group haben die Pläne ebenfalls kritisiert und davor gewarnt, dass sie Familien, Geschäftsreisende und ausländische Besucher bestrafen würden.

Stephen Cassidy, Senior Vice President von Hilton UK & Ireland, sagte, die Touristensteuer sei ein „katastrophaler Schlag für den britischen Hotelsektor, der bereits unter erheblichem Druck steht“.

Die Regierung hat die Abgabe als Möglichkeit für lokale Verantwortliche verteidigt, Geld für Investitionen in ihren Gebieten aufzubringen.

Allen Simpson, der Geschäftsführer von UKHospitality, sagte, der Steuerangriff habe die Behauptungen der Labour-Partei untergraben, sie unterstütze die Branche.

„Die Regierung sagt, sie wolle das Gastgewerbe unterstützen, in jeder Postleitzahl Arbeitsplätze schaffen und die Lebenshaltungskosten senken, doch diese Politik steht all diesen Zielen entgegen“, sagte er.

Oliver Coppard, der Labour-Bürgermeister von South Yorkshire, sagte, er sei von der Stärke der Reaktion der Hospitality-Branche überrascht. Er argumentierte, Hotelpreise könnten um Hunderte Pfund schwanken.

„Ich war von der Rhetorik aus der Hospitality-Branche oder einigen Teilen der Hospitality-Branche ziemlich überrascht und etwas enttäuscht“, sagte er am Freitag gegenüber Sky News.

Ein Regierungssprecher sagte, die Zahlen von UKHospitality beruhten auf Spekulationen. Die eigene Analyse der Regierung „zeigt, dass die Besucherabgabe weit weniger kosten würde, als berichtet wird“.

Er fügte hinzu: „Wie in vielen anderen Ländern wird die Abgabe es lokalen Verantwortlichen ermöglichen, Geld aufzubringen und dort zu reinvestieren, wo es am dringendsten benötigt wird. Sie werden sich beraten, bevor sie entscheiden, ob die Abgabe für ihr Gebiet angemessen ist, und dabei die Bezahlbarkeit für Familien und die Stabilität für Unternehmen abwägen.

„Wir unterstützen das Gastgewerbe und den Einzelhandel außerdem direkt, unter anderem durch ein Paket zur Unterstützung bei Gewerbesteuern in Höhe von 4,3 Mrd. Pfund.“

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Marriott International (MAR) ist in eine neue Phase seiner langjährigen Beziehung zu LG Electronics eingetreten und entwickelt gemeinsam eine cloudbasierte Plattform für Unterhaltung und Technologie in Gästezimmern, die darauf abzielt, das Zimmererlebnis in teilnehmenden Hotels zu modernisieren.

Für Anleger kommt diese LG-Partnerschaft zu einem Zeitpunkt, an dem der Aktienkurs von Marriott International kurzfristig nachgegeben hat: Die 30-Tage-Kursrendite lag bei minus 6,86 % und die 90-Tage-Kursrendite bei minus 14,27 %. Die einjährige Gesamtrendite für Aktionäre von 28,19 % und die fünfjährige Gesamtrendite von 158,78 % deuten jedoch auf eine stärkere längerfristige Dynamik hin.

Nach einer starken mehrjährigen Entwicklung und einem jüngsten Rückgang müssen Anleger bei Marriott International abwägen, wie viel der Geschichte bereits im Aktienkurs eingepreist ist und wie viel Spielraum die aktuelle Bewertung noch lässt.

Auf der am stärksten beachteten Bewertungsdarstellung liegt der faire Wert von Marriott International bei 380,83 US-Dollar und damit über dem letzten Schlusskurs von 336,51 US-Dollar. Dies setzt die LG-Partnerschaft in den Kontext einer Bewertung, die Wachstum, Technologieausgaben und Kapitalrückflüsse bereits berücksichtigt.

Laufende Investitionen in Technologien der nächsten Generation, cloudbasierte Reservierungs- und Immobilienverwaltungssysteme sowie KI-gestützte Verbesserungen des Gästeservices sollen die operative Effizienz steigern, technikaffine Gäste anziehen, zusätzliche Vermarktungsmöglichkeiten bieten und die Nettomarge sowie den Umsatz pro Gast im Laufe der Zeit weiter erhöhen.

Die Bewertungsdarstellung kommt zu einem fairen Wert von 380,83 US-Dollar und stuft die Aktie als unterbewertet ein.

Die Bewertungsdarstellung von Marriott International könnte jedoch aus dem Kurs geraten, wenn Technologieprojekte hinter Wettbewerbern zurückbleiben oder die regionale Nachfrage, insbesondere in Greater China und im Nahen Osten, weiter schwächer wird.

Die Darstellung des fairen Werts legt nahe, dass Marriott International bei 380,83 US-Dollar gegenüber einem Aktienkurs von 336,51 US-Dollar um 11,6 % unterbewertet ist. Auf Basis von Gewinnmultiplikatoren ist das Bild weniger vorteilhaft. Das aktuelle KGV von 33,9 liegt über dem US-Hospitality-Sektor mit 22,7 und über den Wettbewerbern mit 30,1 sowie über dem fairen Verhältnis von 27,6. Diese Prämie lässt weniger Spielraum für Fehler, falls sich die Wachstumserwartungen, Technologieausgaben oder die regionale Nachfrage verändern.

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Marriott International (NasdaqGS:MAR) hat mit Pacifica Hotels eine Franchisevereinbarung für das neue Westin Hokkaido Furano Resort getroffen. Damit entsteht das erste Westin Resort in Hokkaido, Japan. Die Partnerschaft erweitert Marriotts gehobene Präsenz in der Region Asien-Pazifik durch ein Umwandlungsprojekt, das internationale Freizeitreisende an ein neues japanisches Reiseziel ansprechen soll. Der Eintritt des Westin Hokkaido Furano Resort spiegelt Marriotts umfassendere Nutzung von Franchisevereinbarungen und Umwandlungen zur Erweiterung seines globalen Hotelportfolios wider.

Diese Art der grenzüberschreitenden Hotelerweiterung ist Teil eines breiteren Musters bei Reise- und Beherbergungsaktien, die viele Anleger genauer beobachten. Es kann hilfreich sein, Marriott über unseren Screener mit 21 hochwertigen, unentdeckten Unternehmen mit anderen weniger beachteten Qualitätsunternehmen aus verwandten Bereichen zu vergleichen. NasdaqGS:MAR – Gewinn- und Umsatzwachstum mit Stand September 2026.

Marriott International, ein US-Hospitality-Unternehmen mit einer Marktkapitalisierung von etwa 86,9 Milliarden $, betreibt, franchisiert und lizenziert eine breite Palette von Beherbergungsobjekten in wichtigen globalen Regionen. Der Schritt nach Hokkaido passt in das umfassendere multiregionale Hotelnetzwerk des Unternehmens.

Zwei Dinge, die bei Marriott International gut laufen und die diese Überschrift nicht abdeckt.

Marriotts Japan-Schritt setzt auf Wellness, Technologie und den Loyalitätskreislauf.

Für Anleger fügt sich die Franchise des Westin Hokkaido Furano Resort nahtlos in Marriotts aktuelle Investment-Narrative ein, anstatt sie zu verändern. Sie fügt eine weitere kapitalleichte Umwandlung in Asien-Pazifik hinzu, was dem Fokus auf globale und mittelgroße Expansion sowie einer größeren Zimmerpipeline entspricht. Außerdem wird Marriott Bonvoy dadurch eine weitere Freizeit- und Wellnessoption in Japan angeboten, was den Fokus auf einen höheren Kundenlebenszeitwert und mehr Direktbuchungen unterstützt.

Wenn wir die Community-Narrative für Marriott International betrachten, können wir sehen, wie diese Nachricht in die größere Investmentgeschichte passt.

Der wichtigste Beleg, den es zu beobachten gilt, ist, wie schnell Marriott ähnliche Umwandlungs- oder Franchiseprojekte in Asien-Pazifik und EMEA unterzeichnet und eröffnet, die mit Wellness- und Freizeitreisen verbunden sind, zusammen mit der Einführung seiner neuen, von LG betriebenen Plattform im Zimmer. Vertragsabschlüsse, regionale Pipeline-Angaben und das Tempo, mit dem der aktuelle Technologie-Pilot in 40 Hotels auf weitere Objekte ausgeweitet wird, werden zeigen, ob dieser Ansatz an Dynamik gewinnt oder lediglich den Status quo aufrechterhält.

Für das vollständige Bild einschließlich weiterer Risiken und Chancen sehen Sie sich die vollständige Analyse von Marriott International an.

Dieser Artikel von Simply Wall St ist allgemeiner Natur. Wir liefern Kommentare auf Grundlage historischer Daten und Analystenprognosen unter Verwendung einer unvoreingenommenen Methodik. Unsere Artikel sind nicht als Finanzberatung gedacht. Sie stellen keine Empfehlung zum Kauf oder Verkauf einer Aktie dar und berücksichtigen weder Ihre Ziele noch Ihre finanzielle Situation. Wir streben eine langfristig ausgerichtete Analyse auf Basis fundamentaler Daten an. Beachten Sie, dass unsere Analyse möglicherweise nicht die jüngsten kursrelevanten Unternehmensmitteilungen oder qualitativen Materialien berücksichtigt. Simply Wall St hält keine Position in den genannten Aktien.

Zu den in diesem Artikel besprochenen Unternehmen gehört MAR.

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Seit dem letzten Ergebnisbericht von Marriott International (MAR) ist ein Monat vergangen. Die Aktien haben in diesem Zeitraum etwa 3,1 % verloren und den S&P 500 untertroffen.

Investoren fragen sich, ob sich der negative Trend bis zur nächsten Veröffentlichung der Ergebnisse fortsetzen wird oder ob Marriott ein Ausbruch bevorsteht. Bevor wir uns ansehen, wie Investoren und Analysten zuletzt reagiert haben, werfen wir einen kurzen Blick auf den jüngsten Ergebnisbericht, um die wichtigsten Einflussfaktoren besser zu verstehen.

MAR-Ergebnisse des zweiten Quartals übertreffen Schätzungen, Umsatz verfehlt sie, RevPAR steigt

Marriott International meldete Ergebnisse für das zweite Quartal 2026. Der bereinigte Gewinn übertraf die Zacks-Konsensschätzung, während der Umsatz dahinter zurückblieb.

Der bereinigte Gewinn von 3,19 US-Dollar je Aktie übertraf die Konsensschätzung von 3,06 US-Dollar um 4,2 % und stieg gegenüber dem Vorjahr um 20,4 %. Der Umsatz von 7.071 Millionen US-Dollar verfehlte die Konsensschätzung von 7.260 Millionen US-Dollar um 2,6 %, stieg jedoch um 4,8 %. Die Ergebnisse profitierten von höheren Gebühreneinnahmen, einem Anstieg der Zimmerzahl und einem verbesserten weltweiten RevPAR, der um 3,4 % zunahm.

Der bereinigte Nettogewinn belief sich auf 844 Millionen US-Dollar, 16 % mehr als die 728 Millionen US-Dollar im Vorjahresquartal. Das bereinigte Betriebsergebnis stieg gegenüber dem Vorjahr um 12 % auf 1,33 Milliarden US-Dollar.

Die Bruttogebühreneinnahmen beliefen sich auf 1,58 Milliarden US-Dollar, 13 % mehr als im Vorjahresquartal. Franchisegebühren stiegen um 19 % auf 1,02 Milliarden US-Dollar. Grundgebühren für das Management betrugen 343 Millionen US-Dollar, 1 % mehr als im Vorjahr. Anreizgebühren für das Management stiegen um 6 % auf 212 Millionen US-Dollar.

Der weltweite vergleichbare RevPAR des Systems stieg in konstanten Dollar gegenüber dem Vorjahr um 3,4 %. Der durchschnittliche Tagespreis stieg um 3,5 %, während die Belegung um 0,1 Prozentpunkte auf 71,6 % sank.

Der vergleichbare RevPAR in den USA und Kanada stieg um 5 %. Der durchschnittliche Tagespreis stieg um 4,7 %, während die Belegung um 0,2 Prozentpunkte auf 74 % zunahm. Der internationale vergleichbare RevPAR sank um 0,5 %. Der RevPAR in Europa stieg um 4,2 %, während Großchina und der asiatisch-pazifische Raum ohne China um 3,2 % beziehungsweise 5,3 % zunahmen. Der RevPAR in der Karibik und Lateinamerika stieg um 3 %. Im Nahen Osten und Afrika sank der RevPAR um 33,1 %.

Die allgemeinen und Verwaltungskosten beliefen sich auf 220 Millionen US-Dollar gegenüber 210 Millionen US-Dollar im Vorjahresquartal. Abschreibungen und sonstige Aufwendungen stiegen auf 115 Millionen US-Dollar gegenüber 53 Millionen US-Dollar. Die bereinigte operative Marge stieg von 65 % auf 66 %. Das bereinigte EBITDA belief sich auf 1,59 Milliarden US-Dollar, 13 % mehr als die 1,42 Milliarden US-Dollar im zweiten Quartal 2025.

Am Ende des zweiten Quartals beliefen sich die Gesamtschulden von Marriott auf 16,9 Milliarden US-Dollar gegenüber 16,2 Milliarden US-Dollar Ende 2025. Barmittel und Barmitteläquivalente beliefen sich auf 0,5 Milliarden US-Dollar gegenüber 0,4 Milliarden US-Dollar Ende 2025.

Das Unternehmen kaufte im Quartal 3 Millionen Aktien für 1,1 Milliarden US-Dollar zurück. Bis zum 29. Juli 2026 kaufte Marriott im laufenden Jahr 6,2 Millionen Aktien für 2,2 Milliarden US-Dollar zurück.

Marriott fügte im Quartal ungefähr 17.900 Nettoräume hinzu. Das globale System umfasste mehr als 10.000 Hotels und fast 1,81 Millionen Zimmer. Die Marriott-Bonvoy-Mitgliedschaft überstieg 295 Millionen.

Für das dritte Quartal 2026 erwartet Marriott ein weltweites RevPAR-Wachstum von 3,5 bis 4 %, Bruttogebühreneinnahmen von 1,47 bis 1,48 Milliarden US-Dollar, ein bereinigtes EBITDA von 1,44 bis 1,47 Milliarden US-Dollar und einen bereinigten Gewinn von 2,74 bis 2,82 US-Dollar je Aktie.

Für 2026 hob das Management seine Prognose für das weltweite RevPAR-Wachstum auf 3 bis 3,5 % an. Der bereinigte Gewinn soll 11,64 bis 11,81 US-Dollar je Aktie betragen. Die Kapitalrückzahlungen an die Aktionäre sollen 4,5 Milliarden US-Dollar übersteigen.

Wie haben sich die Schätzungen seitdem entwickelt?

Im vergangenen Monat beobachteten Investoren einen Abwärtstrend bei den Schätzungsrevisionen.

VGM-Bewertungen

Marriott hat derzeit eine Wachstumsbewertung von B und dieselbe Bewertung bei der Dynamik. Auf der Wertseite hat die Aktie jedoch die Note D.

Insgesamt hat die Aktie eine VGM-Bewertung von C. Wenn Sie sich nicht auf eine Strategie konzentrieren, ist dies die Bewertung, die Sie interessieren sollte.

Ausblick

Die Schätzungen tendierten für die Aktie insgesamt nach unten, und das Ausmaß dieser Revisionen deutet auf eine Abwärtsverschiebung hin. Marriott hat eine Zacks-Rangfolge von 3 (Halten). Wir erwarten eine im Rahmen der r

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Sirius XM hochgestuft, Toast herabgestuft: Die wichtigsten Analystenempfehlungen an der Wall Street

Die meistdiskutierten und marktbewegenden Research-Empfehlungen an der Wall Street sind nun an einem Ort zusammengefasst. Hier sind die heutigen Research-Empfehlungen, die Anleger kennen müssen, zusammengestellt von The Fly.

Top 5 Hochstufungen:

Deutsche Bank stufte Sirius XM (SIRI) von „Halten“ auf „Kaufen“ hoch und setzte das Kursziel auf 45 Dollar, gegenüber zuvor 31 Dollar. Die Aktien seien angesichts der „großen Diskrepanz“ zwischen den Konsensschätzungen und dem, was Sirius 2027 und 2028 erreichen könne, „fehlbewertet“, teilte die Bank den Anlegern in einer Research-Notiz mit. William Blair stufte GitLab (GTLB) von „Underperform“ auf „Market Perform“ hoch, ohne ein Kursziel zu nennen. Das Unternehmen habe solide Ergebnisse für das zweite Quartal mit einer breit angelegten Verbesserung seiner operativen Entwicklung gemeldet, so die Einschätzung. Wells Fargo stufte Matador (MTDR) von „Equal Weight“ auf „Overweight“ hoch und setzte das Kursziel nach einer Übertragung der Analystenabdeckung auf 77 Dollar, gegenüber zuvor 79 Dollar. Obwohl die Geschäfte die Aktien belastet hätten, sehe Wells darin einen attraktiven Einstiegspunkt. JPMorgan stufte Martin Marietta (MLM) von „Neutral“ auf „Overweight“ hoch, bei einem unveränderten Kursziel von 680 Dollar. Die Bank sieht positive Katalysatoren voraus, da das Unternehmen erwartete Kostensynergien nach der Übernahme von Lhoist North America umsetzt. UBS stufte InterContinental (IHG) von „Neutral“ auf „Kaufen“ hoch und erhöhte das Kursziel von 157,65 auf 188 Dollar. Die Bank glaubt, dass das Unternehmen weiterhin ein „starkes“ Gewinnwachstum verzeichnen kann.

Top 5 Herabstufungen:

BNP Paribas stufte Toast (TOST) von „Outperform“ auf „Neutral“ herab und senkte das Kursziel von 38 auf 35 Dollar. Die „Beat-and-Raise“-Quartale des Unternehmens gingen zu Ende, teilte die Bank den Anlegern in einer Research-Notiz mit. JPMorgan stufte Nio (NIO) nach dem Bericht für das zweite Quartal von „Overweight“ auf „Neutral“ herab und senkte das Kursziel von 7 auf 4,50 Dollar. Die schwache Nachfrage bei Nio überwiege die anhaltende Profitabilität, so die Einschätzung der Bank. BofA stufte Amrize (AMRZ) von „Neutral“ auf „Underperform“ herab und senkte die Kursziele unter Hinweis auf den langsameren Wachstumsausblick des Unternehmens von 50 auf 40 Dollar. JPMorgan stufte Amrize ebenfalls herab, jedoch von „Overweight“ auf „Neutral“, und senkte das Kursziel von 57 auf 52 Dollar. JPMorgan stufte Knife River (KNF) von „Neutral“ auf „Underweight“ herab und senkte das Kursziel von 80 auf 73 Dollar. Die Bank sieht nur begrenztes Wachstum im größten Markt des Unternehmens, Oregon, da sie kurzfristig bis mittelfristig keine wesentliche Veränderung bei der öffentlichen Finanzierung des Bundesstaates erwartet. Zusätzlich habe der zunehmende Wettbewerb zu niedrigeren Angebotsmargen geführt, insbesondere im Asphaltbereich. TD Cowen stufte EyePoint (EYPT) von „Kaufen“ auf „Halten“ herab und senkte das Kursziel von 20 auf 4 Dollar. Die erste Phase-III-Studie des Unternehmens zu feuchter altersbedingter Makuladegeneration sei gescheitert, teilte die Bank den Anlegern in einer Research-Notiz mit.

Die Geschichte wird fortgesetzt.

Top 5 Neueinstufungen:

Scotiabank begann die Beobachtung von Block (XYZ) mit der Einstufung „Sector Perform“ und einem Kursziel von 82 Dollar. Das zweite Quartal habe eine verbesserte Umsetzung, eine strukturell niedrigere Kostenbasis und „eines der differenziertesten Verbraucher- und Verkäufer-Ökosysteme im Fintech-Bereich“ bestätigt. Gleichzeitig trage die Kreditvergabe stärker zu diesem Wachstum bei, wodurch die Bedeutung der Kreditqualität mit zunehmendem Umfang der Kreditvergabe steige, teilte die Bank den Anlegern mit. Scotiabank nahm außerdem die Beobachtung von Klarna mit der Einstufung „Sector Perform“ auf. Scotiabank begann die Beobachtung von Affirm (AFRM) mit der Einstufung „Outperform“ und einem Kursziel von 95 Dollar. Der Markt bewerte Affirm weiterhin wie einen zyklischen, finanzierungssensitiven Fintech-Kreditgeber, doch das Unternehmen beweise, dass es wie ein kapitalleichtes Zahlungsnetzwerk skalieren könne, wobei das Bruttowarenvolumen „in großem Maßstab wachse“, so die Bank. Scotiabank nahm auch die Beobachtung von Chime (CHYM) mit der Einstufung „Outperform“ auf. Wolfe Research begann die Beobachtung von DraftKings (DKNG) mit der Einstufung „Outperform“ und einem Kursziel von 40 Dollar. Die Bank nahm die Beobachtung von 11 Aktien aus den Bereichen Glücksspiel und Beherbergung auf, die stationäres Glücksspiel, Online-Glücksspiel und börsennotierte Beherbergungsunternehmen abdecken. Wolfe Research begann außerdem die Beobachtung von Flutter Entertainment (FLUT) mit der Einstufung „Outperform“ und einem Kursziel von 150 Dollar. Cantor Fitzgerald begann die Beobachtung von Tempus AI (TEM) mit der Einstufung „Overweight“ und einem Kursziel von 80 Dollar, was im Basisszenario der Bank ein Aufwärtspotenzial von 28 % und im optimistischen Szenario von 59 % bedeutet. Cantor ist der Ansicht, dass das Chance-Risiko-Verhältnis stark nach oben tendiert. William Blair nahm die Beobachtung von uniQure (QURE) mit der Einstufung „Outperform“ und einer Fair-Value-Schätzung von 73 Dollar wieder auf. Die Bank sieht einen „klareren Weg“ zur FDA-Zulassung von AMT-130 gegen die Huntington-Krankheit.

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ORLANDO, Florida – 2. September 2026 (NEWMEDIAWIRE) – Pride Holdings Group (OTC: PHSE) gab heute bekannt, dass das Unternehmen ThirdAxis AI LLC mit der Entwicklung der Pride+-Mitgliedschafts-App beauftragt hat, einer neuen digitalen Plattform, die Mitglieder mit Vorteilen, Erlebnissen, Angeboten und Dienstleistungen im wachsenden Ökosystem der Pride Holdings Group verbinden soll.

Die Pride+-Mitgliedschafts-App soll derzeit vor Ende 2026 veröffentlicht werden und stellt einen wichtigen Bestandteil der umfassenderen Strategie des Unternehmens dar, eine verbundene Mitgliedschaftsplattform für die LGBTQ+-Gemeinschaft und ihre Verbündeten zu schaffen.

Die geplante App soll als digitales Zentrum für den Pride+-Mitgliedschaftsclub dienen und Mitgliedern bequemen mobilen Zugang zu Vorteilen innerhalb der Unternehmen, Marken, Veranstaltungsorte und teilnehmenden Partner der Pride Holdings Group bieten.

Das Unternehmen beabsichtigt, die Plattform im Laufe der Zeit zu erweitern, sobald weitere Unternehmen, Marken, strategische Partner und Vorteile zum Pride+-Ökosystem hinzugefügt werden.

„Die Pride+-Mitgliedschafts-App ist ein wichtiger Teil unserer Vision, ein verbundenes Ökosystem rund um Pride Holdings Group aufzubauen. Unser Ziel ist es, Mitgliedern eine bequeme Plattform zu geben, die sie mit Erlebnissen, Vorteilen, Unternehmen und Marken in unserer gesamten Organisation verbindet. Die Beauftragung von ThirdAxis AI LLC bringt uns einen weiteren Schritt näher daran, diese Vision vor Ende 2026 auf den Markt zu bringen“, sagte Tim Majors, Interims-Chief Executive Officer.

Pride Holdings Group ist der Ansicht, dass der Pride+-Mitgliedschaftsclub das Potenzial hat, ein wichtiger Bestandteil ihrer umfassenderen Verbraucherstrategie zu werden, indem Mitglieder über mehrere Geschäftsbereiche hinweg durch eine einzige digitale Plattform verbunden werden.

Während das Unternehmen sein Portfolio weiter ausbaut, erwartet das Management, dass die Pride+-Plattform zusätzliche Möglichkeiten bieten wird, Kunden mit neuen Unternehmen, Produkten, Reisezielen, Unterhaltungsangeboten und Erlebnissen der Pride Holdings Group bekannt zu machen.

Weitere Informationen zur Pride+-Mitgliedschafts-App, zu Mitgliedschaftsoptionen, teilnehmenden Unternehmen, Funktionen, Vorteilen und dem offiziellen Startzeitplan sollen bekannt gegeben werden, sobald die Entwicklung voranschreitet.

Über Pride Holdings Group

Pride Holdings Group ist eine börsennotierte Holdinggesellschaft, die sich auf den Erwerb, den Betrieb und die Skalierung von LGBTQ+-orientierten Hotel-, Nachtleben-, Unterhaltungs- und Immobilienanlagen konzentriert. Über ihr Portfolio aus Veranstaltungsorten, Events und markenbezogenen Erlebnissen verfolgt das Unternehmen das Ziel, sichere, inklusive und wirtschaftlich nachhaltige Gemeinschaftsräume zu schaffen und gleichzeitig langfristigen Wert für die Aktionäre zu liefern.

Zukunftsgerichtete Aussagen

Diese Pressemitteilung enthält zukunftsgerichtete Aussagen im Sinne der geltenden Wertpapiergesetze. Diese Aussagen unterliegen Risiken und Unsicherheiten, die dazu führen könnten, dass die tatsächlichen Ergebnisse wesentlich abweichen. Pride Holdings Group übernimmt keine Verpflichtung, zukunftsgerichtete Aussagen zu aktualisieren, außer soweit gesetzlich vorgeschrieben.

Die Originalmitteilung finden Sie unter www.newmediawire.com.