Haftungsausschluss: Der Text wurde mit Hilfe einer KI zusammengefasst und übersetzt. Für Aussagen aus dem Originaltext wird keine Haftung übernommen!

Okay, here’s a 600-word summary of the text, followed by a German translation:

Summary (600 words)

Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) announced it was increasing the size of a public stock offering to raise capital. Initially planned for 9.5 million shares, the offering has been expanded to 10.869 million shares, all to be offered through a forward sale agreement. The offering price is set at $32.20 per share. This expansion indicates a degree of investor confidence, and the company is leveraging a forward sale agreement to secure funding.

The offering is being managed by a large syndicate of investment banks, including BofA Securities, Mizuho, Truist Securities, Wells Fargo Securities, TD Securities, Goldman Sachs, Morgan Stanley, Capital One Securities, Scotiabank, Barclays, BMO Capital Markets, and Citigroup. This signifies the significant interest and support from the financial community.

The forward sale agreement is a key component of this transaction. It allows the underwriters (the banks managing the sale) to purchase shares from EPRT before they are sold to the public. This provides EPRT with upfront capital and reduces the risk of a slow initial market reception for the shares. The underwriters have a 30-day option to buy up to an additional 1.63 million shares, potentially increasing the total amount raised to as much as 12.499 million shares if the option is exercised fully.

The process involves a series of sales between EPRT and the underwriters. EPRT will sell the shares to the underwriters, who will then resell them to the public. The forward purchasers (the banks) will borrow money and sell these shares to the underwriters. If the underwriters exercise their option, further forward sale agreements will be created.

Crucially, EPRT intends to receive the proceeds from these sales in the form of cash or net share settlement – meaning, they can choose to receive the money or more shares in the company. The company anticipates settling the forward sale agreements within approximately 24 months.

The company intends to use the net proceeds from the sale to contribute to its operating partnership, receiving OP Units (ownership units) in return. The operating partnership will then use these funds for general corporate purposes, including potential future investments. This strategy allows EPRT to deploy capital strategically.

The entire offering is being conducted under a shelf registration statement filed with the Securities and Exchange Commission (SEC). The prospectus supplement and accompanying prospectus will provide detailed information about the offering.

Important Disclaimer: This press release includes a standard disclaimer stating that the information is not an offer to sell securities and that forward-looking statements are subject to risks and uncertainties.

German Translation (approximately 600 words)

Princeton, NJ, 18. Februar 2026 – (BUSINESS WIRE) – Essential Properties Realty Trust, Inc. (NYSE: EPRT; die “Gesellschaft”) gab heute den Preis für ein aufgehobenes öffentliches Aktienangebot von 10.869.565 Aktien bekannt, von denen alle in Verbindung mit den nachstehenden Forward-Sale-Vereinbarungen angeboten werden, zu einem öffentlichen Angebotspreis von 32,20 US-Dollar pro Aktie. Das Angebot wurde von dem zuvor angekündigten Angebotsvolumen von 9.500.000 Aktien erhöht, und es wird erwartet, dass das Angebot am 19. Februar 2026 zu den üblichen Schlussbedingungen abgeschlossen wird.

BofA Securities, Mizuho, Truist Securities und Wells Fargo Securities fungieren als Joint Book-Running Managers für das Angebot. TD Securities, Goldman Sachs & Co. LLC, Morgan Stanley, Capital One Securities, Scotiabank, Barclays, BMO Capital Markets, Citigroup und BNP PARIBAS sind als Book-Running Managers des Angebots tätig. Stifel, Huntington Capital Markets, Raymond James, Regions Securities LLC und Wolfe Capital Markets & Advisory sind als Co-Manager des Angebots tätig. Im Rahmen des Angebots schloss die Gesellschaft Forward-Sale-Vereinbarungen mit BofA Securities, Mizuho, Truist Securities und Wells Fargo Securities (oder ihren verbundenen Unternehmen) (die “Vorverkäufer”) über 10.869.565 Aktien der Gesellschaft.

Die Unternehmerschaft hat eine 30-Tage-Option erhalten, die zeitweise ganz oder teilweise ausgeübt werden kann, um bis zu 1.630.434 Aktien der Gesellschaft zu erwerben. Wenn die Option zum Erwerb zusätzlicher Aktien der Gesellschaft ausgeübt wird, erwartet die Gesellschaft, dass sie mit den Vorverkäufern eine oder mehrere zusätzliche Forward-Sale-Vereinbarungen über die Anzahl der Aktien der Gesellschaft, die Gegenstand der Ausübung der Option zum Erwerb zusätzlicher Aktien sind, abschließt.

Im Zusammenhang mit den Forward-Sale-Vereinbarungen und zusätzlichen Forward-Sale-Vereinbarungen werden die Vorverkäufer (oder ihre verbundenen Unternehmen) voraussichtlich von Dritten Kredite aufnehmen und an die Unternehmerschaft Aktien im Wert von insgesamt 10.869.565 Aktien der Gesellschaft (oder insgesamt 12.499.999 Aktien der Gesellschaft, falls die Option der Unternehmerschaft zum Erwerb zusätzlicher Aktien vollständig ausgeübt wird) verkaufen. Es ist jedoch keine Verpflichtung für einen Vorverkäufer (oder seine angeschlossene Einheit), Kredite aufzunehmen und diese Aktien zu verkaufen, wenn der Vorverkäufer (oder seine angeschlossene Einheit) nach der Bemühung über vernünftige Kommerziellen Wege nicht in der Lage ist, Kredite für diese Aktien zu erhalten, wenn die Kreditkosten einen bestimmten Schwellenwert überschreiten oder wenn bestimmte bestimmte Bedingungen nicht erfüllt sind. Wenn ein Vorverkäufer (oder seine angeschlossene Einheit) nicht alle Aktien der Gesellschaft verkauft, die von ihm an die Unternehmerschaft zu verkaufen bestimmt sind, wird die Gesellschaft an die Unternehmerschaft eine Anzahl von Aktien ausstellen und verkaufen, die der Anzahl der Aktien entspricht, die der Vorverkäufer (oder seine angeschlossene Einheit) nicht geliefert und verkauft hat, und die Anzahl der Aktien, die im Rahmen des betreffenden Forward-Sale-Vereinbarungen oder zusätzlichen Forward-Sale-Vereinbarungen liegen, wird um die Anzahl der Aktien reduziert, die die Gesellschaft ausgibt und verkauft.

Im Rahmen der Forward-Sale-Vereinbarungen und zusätzlichen Forward-Sale-Vereinbarungen und unter Berücksichtigung ihres Rechts, entweder eine Bareinlage oder eine Equity-Settlement-Vereinbarung zu wählen, beabsichtigt die Gesellschaft, auf physikalische Abwicklung der Forward-Sale-Vereinbarungen und zusätzlichen Forward-Sale-Vereinbarungen eine Gesamtzahl von 10.869.565 Aktien (oder insgesamt bis zu 12.499.999 Aktien, wenn die Option der Unternehmerschaft zum Erwerb zusätzlicher Aktien vollständig ausgeübt wird) an die Vorverkäufer auszugeben und zu verkaufen. Die Gesellschaft erwartet, dass die Forward-Sale-Vereinbarungen und zusätzlichen Forward-Sale-Vereinbarungen innerhalb von etwa 24 Monaten nach dem Prospektzusatz zum Angebot physisch abgewickelt werden.

Die Gesellschaft erhält keine Erlöse aus dem Verkauf von Aktien ihrer Tochtergesellschaften durch die Vorverkäufer (oder ihre verbundenen Unternehmen). Die Gesellschaft beabsichtigt, alle Nettoerlöse aus der Abwicklung der Forward-Sale-Vereinbarungen an ihre Betriebspartnerschaft im Austausch für OP-Einheiten (Miteigentumsunits) zu übertragen, und die Betriebspartnerschaft beabsichtigt, diese Nettoerlöse für allgemeine Unternehmenszwecke zu verwenden, einschließlich potenzieller zukünftiger Investitionen.

Alle Aktien der Gesellschaft werden auf Grundlage der von der Gesellschaft rechtsgültigen Shelf-Registrierungsvereinbarung angeboten, die bei der Securities and Exchange Commission (SEC) eingereicht wurde. Ein finaler Prospektzusatz und der dazugehörige Prospekt werden bei der SEC eingereicht. Eine Kopie des finalen Prospektzusatzes und des dazugehörigen Prospekts steht auf Anfrage bei BofA Securities, Inc., NC1-022-02-25, 201 North Tryon Street, Charlotte, NC 28255-0001, Attn: Prospectus Department, Email: dg.prospectus_requests@bofa.com; Mizuho Securities USA LLC, 1271 Avenue of the Americas, 3rd Floor, New York, New York 10020, Attention: Equity Capital Markets oder by email at US-ECM@mizuhogroup.com; Truist Securities, Inc., 740 Battery Ave SE, 3rd Floor, Atlanta, GA 30339, Attn: Equity Capital Markets oder by email at TruistSecurities.prospectus@Truist.com; or Wells Fargo Securities, 90 South 7th Street, 5th Floor, Minneapolis, MN 55402, at 800-645-3751 (option #5) or email a request to WFScustomerservice@wellsfargo.com, or by visiting the EDGAR database on the SEC’s web site at www.sec.gov.

Diese Pressemitteilung stellt kein Angebot zum Verkauf oder die Bitte um ein Angebot zum Kauf von Wertpapieren dar und es wird keine Veräußerung von Wertpapieren in einem Rechtsgebiet vorgenommen, in dem eine solche Ausgabe, Bitte oder Veräußerung rechtswidrig wäre, bevor die Registrierung oder Qualifizierung der Wertpapiere gemäß den Wertpapiergesetzen eines solchen Rechtsgebiets erfolgt ist.

Haftungsausschluss: Der Text wurde mit Hilfe einer KI zusammengefasst und übersetzt. Für Aussagen aus dem Originaltext wird keine Haftung übernommen!

Zusammenfassung (ca. 500 Wörter)

Dieser Artikel diskutiert Investitionsstrategien, die sich auf defensive Aktien konzentrieren, die für eine potenziell turbulente Marktlage geeignet sind. Zwei Analysten von Seeking Alpha, Leo Nelissen und Roberts Berzins, geben ihre Empfehlungen ab, die auf einer vorsichtigen Herangehensweise basieren, angesichts der jüngsten Marktstände und der Begeisterung um Künstliche Intelligenz (KI).

Leo Nelissens Strategie: Nelissen plädiert für Unternehmen mit soliden Bilanzstärken, vorhersehbaren Cashflows und hohen Dividendenrenditen – im Wesentlichen „sichere Wetten“, um Verluste während einer Krise oder eines Verkaufsdrucks zu minimieren. Er identifiziert mehrere spezifische Sektoren und Unternehmen. Innerhalb des REIT-Sektors bevorzugt er „sichere Net Lease“-Spieler wie Realty Income (O), NNN REIT (NNN) und Essential Properties Trust (EPRT), wobei er ihre relativ fixen und langfristigen Mieten hervorhebt. Innerhalb des Midstream-Sektors nennt er Unternehmen wie ONEOK (OKE), Antero Midstream (AM), Kinder Morgan (KMI) und kanadische Unternehmen TC Energy (TRP) und Enbridge (ENB), ebenfalls C-Corps. Er empfiehlt Western Midstream (WES) und MPLX (MPLX) speziell im MLP-Bereich. Nelissens Kernüberzeugung ist, dass vorhersehbare Cashflows, insbesondere Dividenden, der Schlüssel zur Erzielung von Renditen in einer Krise sein werden.

Roberts Berzins’ Strategie: Berzins verfolgt einen noch defensiveren Ansatz und argumentiert, dass ein bisschen Verteidigung in ein Portfolio aufgenommen werden sollte, die nicht mit dem KI-gestützten Boom korreliert ist. Er schlägt lange Laufzeit-REITs vor, beispielsweise den Vanguard Real Estate Index Fund ETF (VNQ), und erwartet, dass steigende Staatsanleihenrenditen einen Puffer bieten würden, wenn der KI-Markt sinkt und die US-Notenbank quantitative Lockerung (QE) zur Ankurbelung der Wirtschaft einführt. Er empfiehlt Realty Income (O) speziell wegen seiner hohen Laufzeitmerkmale, die von einer oberen Investment-Grade-Bilanz und einer 5,6%igen Dividende unterstützt werden.

Gemeinsame Themen und zugrunde liegende Logik: Beide Analysten stimmen darin überein, dass eine KI-Blase eine Gefahr darstellt. Sie sehen den Bedarf, Portfolios von einer Konzentration auf KI-Aktien zu diversifizieren. Beide stützen sich auf fundamentale Analyse – konzentrieren sich auf Unternehmen mit soliden Finanzen und vorhersehbaren Cashflows. Sie glauben, dass eine Rezession, kombiniert mit potenzieller geldpolitischer Lockerung, Staatsanleihenrenditen steigen lassen würde, was Investitionen wie lange Laufzeit-REITs begünstigen würde.

Insgesamt präsentiert der Artikel eine Strategie, ein Portfolio auf Stabilität und Einkommensgenerierung zu konzentrieren und defensive Positionen zu schaffen, um Marktschwankungen zu überstehen.