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**Haftungsausschluss: Der Text wurde mit Hilfe einer KI zusammengefasst und übersetzt. Für Aussagen aus dem Originaltext wird keine Haftung übernommen!**
**Zusammenfassung (ca. 500 Wörter)**
Dieser Artikel diskutiert Investitionsstrategien, die sich auf defensive Aktien konzentrieren, die für eine potenziell turbulente Marktlage geeignet sind. Zwei Analysten von Seeking Alpha, Leo Nelissen und Roberts Berzins, geben ihre Empfehlungen ab, die auf einer vorsichtigen Herangehensweise basieren, angesichts der jüngsten Marktstände und der Begeisterung um Künstliche Intelligenz (KI).
**Leo Nelissens Strategie:** Nelissen plädiert für Unternehmen mit soliden Bilanzstärken, vorhersehbaren Cashflows und hohen Dividendenrenditen – im Wesentlichen „sichere Wetten“, um Verluste während einer Krise oder eines Verkaufsdrucks zu minimieren. Er identifiziert mehrere spezifische Sektoren und Unternehmen. Innerhalb des REIT-Sektors bevorzugt er „sichere Net Lease“-Spieler wie Realty Income (O), NNN REIT (NNN) und Essential Properties Trust (EPRT), wobei er ihre relativ fixen und langfristigen Mieten hervorhebt. Innerhalb des Midstream-Sektors nennt er Unternehmen wie ONEOK (OKE), Antero Midstream (AM), Kinder Morgan (KMI) und kanadische Unternehmen TC Energy (TRP) und Enbridge (ENB), ebenfalls C-Corps. Er empfiehlt Western Midstream (WES) und MPLX (MPLX) speziell im MLP-Bereich. Nelissens Kernüberzeugung ist, dass vorhersehbare Cashflows, insbesondere Dividenden, der Schlüssel zur Erzielung von Renditen in einer Krise sein werden.
**Roberts Berzins’ Strategie:** Berzins verfolgt einen noch defensiveren Ansatz und argumentiert, dass ein bisschen Verteidigung in ein Portfolio aufgenommen werden sollte, die nicht mit dem KI-gestützten Boom korreliert ist. Er schlägt lange Laufzeit-REITs vor, beispielsweise den Vanguard Real Estate Index Fund ETF (VNQ), und erwartet, dass steigende Staatsanleihenrenditen einen Puffer bieten würden, wenn der KI-Markt sinkt und die US-Notenbank quantitative Lockerung (QE) zur Ankurbelung der Wirtschaft einführt. Er empfiehlt Realty Income (O) speziell wegen seiner hohen Laufzeitmerkmale, die von einer oberen Investment-Grade-Bilanz und einer 5,6%igen Dividende unterstützt werden.
**Gemeinsame Themen und zugrunde liegende Logik:** Beide Analysten stimmen darin überein, dass eine KI-Blase eine Gefahr darstellt. Sie sehen den Bedarf, Portfolios von einer Konzentration auf KI-Aktien zu diversifizieren. Beide stützen sich auf fundamentale Analyse – konzentrieren sich auf Unternehmen mit soliden Finanzen und vorhersehbaren Cashflows. Sie glauben, dass eine Rezession, kombiniert mit potenzieller geldpolitischer Lockerung, Staatsanleihenrenditen steigen lassen würde, was Investitionen wie lange Laufzeit-REITs begünstigen würde.
**Insgesamt präsentiert der Artikel eine Strategie, ein Portfolio auf Stabilität und Einkommensgenerierung zu konzentrieren und defensive Positionen zu schaffen, um Marktschwankungen zu überstehen.**
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