(Alle monetären Angaben in USD)

WARNSIGNALE:

• WARNUNG: Hohe Verschuldung (Verschuldungsgrad = 230%)
• WARNUNG: Sehr niedriges ROE (ROE = 3.3%)

1. Unternehmensprofil (Score 7/10) — Empire State Realty OP LP ist ein Immobilienunternehmen, das sich auf den Betrieb von Büroimmobilien konzentriert und somit im Sektor Real Estate tätig ist.
2. Bewertung (Score 6/10) — Die Bewertung zeigt einen KBV von 0.84, was als 'sehr günstig' eingestuft wird, jedoch aufgrund der hohen Verschuldung und des schwachen ROE eine vorsichtige Einschätzung erfordert.
3. Profitabilität & Wachstum (Score 3/10) — Die Profitabilität ist schwach, da die operative Marge niedrig ist und die Eigenkapitalrendite gering, was auf eine geringe Rentabilität hindeutet.
4. Bilanz & Verschuldung (Score 2/10) — EK-Verlauf: 2025: 1.06 Mrd. USD, 2024: 1.03 Mrd. USD, 2023: 1.73 Mrd. USD, 2022: 0.95 Mrd. USD. Die Bilanz weist eine hohe Verschuldung auf, die den Verschuldungsgrad auf 230% erhöht und somit ein kritisches Risiko darstellt.
5. Free Cash Flow (Score 8/10) — 2025: +0.05 Mrd. USD ✓, 2024: +0.26 Mrd. USD ✓, 2023: +0.23 Mrd. USD ✓, 2022: +0.21 Mrd. USD ✓ — Der Cashflow ist durchgehend positiv, was ein wichtiger positiver Faktor ist und die finanzielle Stabilität unterstützt.
6. Dividende (Score 7/10) — Nachhaltige Dividende mit Ausschüttungsquote von 67.0%. Die Dividende ist nachhaltig und mit einer Ausschüttungsquote von 67% solide, was für Anleger attraktiv sein kann.
7. Chancen & Risiken (Score 4/10) — Die Chancen durch einen steigenden Umsatz werden durch das hohe Verschuldungsrisiko und die geringe Profitabilität begrenzt.

Gesamtscore: 5.3/10