Haftungsausschluss: Der Text wurde mit Hilfe einer KI zusammengefasst und übersetzt. Für Aussagen aus dem Originaltext wird keine Haftung übernommen!

Zu den wichtigsten Quartalsberichten, die am Mittwoch nach Börsenschluss erwartet werden, gehören Tesla, Meta Platforms, International Business Machines Corporation, Kinder Morgan und Lam Research Corporation. Weitere für Mittwochabend angekündigte Berichte stammen unter anderem von Brandywine Realty Trust (BDN), CACI, CSX, EastGroup Properties, Meta Platforms (META), Kinder Morgan (KMI), Lam Research (LRCX), Tesla (TSLA), Texas Instruments (TXN) und United Rentals (URI). Für den vollständigen Kalender der Berichtssaison verweist der Text auf den Earnings-Kalender von Seeking Alpha.

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SL Green Realty Corp.

Der Finanzierungsplan des Unternehmens über 7,0 Milliarden Dollar nähert sich dem Abschluss.

NEW YORK, 19. Oktober 2026 (GLOBE NEWSWIRE) – SL Green Realty Corp. (NYSE: SLG), Manhattans größter Bürovermieter, und sein Partner, eine US-amerikanische Tochtergesellschaft der Mori Trust Co., Ltd., gaben heute eine Refinanzierung von 245 Park Avenue über 2,0 Milliarden Dollar bekannt. Die fünfjährige Finanzierung mit festem Zinssatz wurde mit einem Aufschlag von 147 Basispunkten über dem US-Treasury-Index begeben, was einem Zinssatz von 6,52 % entspricht. SL Green sicherte seinen Anteil an der Finanzierung mit einem effektiven Zinssatz von 6,37 % ab. Die CMBS-Transaktion für ein einzelnes Objekt und einen einzelnen Kreditnehmer wurde von führenden Institutionen unter der Leitung der JPMorgan Chase Bank, N.A. vermittelt; beteiligt waren außerdem Bank of America, Deutsche Bank, Bank of Montreal, Goldman Sachs, Société Générale und Citibank. Die neue Finanzierung ersetzt die vorherige Hypotheken- und Mezzanine-Finanzierung des Objekts über 1,768 Milliarden Dollar.

Der 1,8 Millionen Quadratfuß große Büroturm zwischen der East 46th und der East 47th Street ist zu 100 % vermietet. Zu den Mietern zählen führende Finanzdienstleistungs- und Investmentfirmen wie Société Générale, Ares Management, Houlihan Lokey, Carlyle und EQT Partners.

„Wir hatten uns vorgenommen, 245 Park Avenue in eine der begehrtesten Adressen in East Midtown zu verwandeln, und die Ergebnisse sprechen für sich. Das Gebäude ist nach einem umfassenden Neupositionierungsplan zu deutlich höheren Mieten als unter dem vorherigen Eigentümer zu 100 % vermietet, und die Stärke der Kapitalmärkte für hochwertige Büroimmobilien in New York zeigt sich in dieser Finanzierung“, sagte Harrison Sitomer, Präsident und Chief Investment Officer von SL Green. „Diese Transaktion bringt unseren Finanzierungsplan für 2026 über 7,0 Milliarden Dollar fast zum Abschluss, schafft zusätzliche Liquidität, stärkt unsere Bilanz und verlängert unsere Schuldenlaufzeiten.“

245 Park Avenue ist ein 44-stöckiger Bürogebäudeturm der Klasse A, der einen ganzen Häuserblock entlang eines der prominentesten Geschäftsviertel von Midtown Manhattan einnimmt. Das Objekt liegt direkt gegenüber dem Grand Central Terminal und bietet bequemen Zugang zum Verkehrsnetz der Stadt.

SL Green hat gemeinsam mit seinem Partner und dem Architekturbüro Kohn Pedersen Fox eine umfassende Sanierung von 245 Park Avenue durchgeführt und das Objekt als eines der begehrtesten Gebäude an der Park Avenue neu positioniert. Die Umgestaltung umfasst zwei neue Lobbys, die umfassende Neugestaltung eines Platzes, eine besondere Verkleidung der Fassade an der Park Avenue mit Terrakotta, ein exklusives Fitness- und Wellnesszentrum sowie eine Dachterrassenanlage und die vollständige Modernisierung der Gebäudeinfrastruktur. Der Abschluss wird im ersten Quartal 2027 erwartet.

Über SL Green Realty Corp.

SL Green Realty Corp., Manhattans größter Bürovermieter, ist ein vollständig integrierter Immobilieninvestmentfonds (REIT), der sich hauptsächlich auf den Erwerb, die Verwaltung und die Maximierung des Werts von Gewerbeimmobilien in Manhattan konzentriert. Zum 30. Juni 2026 hielt SL Green Beteiligungen an 54 Gebäuden mit insgesamt 30,6 Millionen Quadratfuß. Darin enthalten waren Eigentumsbeteiligungen an 29,2 Millionen Quadratfuß sowie 1,4 Millionen Quadratfuß, die Darlehen und Vorzugsbeteiligungen besicherten, ohne Fondsinvestitionen. Zudem verwaltete das Unternehmen vier Gebäuden mit insgesamt 0,9 Millionen Quadratfuß, die Dritten gehörten.

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Pressekontakt: slgreen@berlinrosen.com

SLG – FIN