(Alle monetären Angaben in USD)

1. Unternehmensprofil (Score 7/10) — First Industrial besitzt und entwickelt rund 71,6 Millionen Quadratfuß Logistikflächen in US-Fokusregionen und bedient wichtige Lieferkettenkunden.

2. Bewertung (Score 6/10) — Die Bewertung ist fair; das Kurs-Gewinn-Verhältnis steigt jedoch von 21,52 rückblickend auf 36,76 auf Basis sinkender erwarteter Gewinne.

3. Profitabilität & Wachstum (Score 6/10) — Hohe operative Marge und steigender Umsatz stützen die solide Profitabilität, während die Gewinnschätzungen für die kommenden Jahre rückläufig sind.

4. Bilanz & Verschuldung (Score 8/10) — EK-Verlauf: 2025: 2.67 Mrd. USD, 2024: 2.67 Mrd. USD, 2023: 2.56 Mrd. USD, 2022: 2.46 Mrd. USD. Geringe Verschuldung (D/E 96%) und steigendes Eigenkapital sprechen für eine solide Bilanz.

5. Free Cash Flow (Score 6/10) — Wachstumsinvestitionen (Ø CapEx/Abschr. 2.66). FCF in 3 von 4 Jahren positiv; überdurchschnittliche Investitionen in Wachstum erhöhen den Kapitalbedarf.

6. Dividende (Score 7/10) — Die wachsende Dividende von 2,00 USD je Aktie ist bei 56,9% Ausschüttungsquote und sechs Jahren Zahlungen solide gedeckt.

7. Chancen & Risiken (Score 5/10) — Steigender Umsatz und starke Margen bieten Chancen, doch rückläufige Gewinnschätzungen und hohe Wachstumsinvestitionen belasten den Ausblick.

8. Perspektive & Analystenkonsens (Score 4/10) — Forward-KGV 36.8 vs. Trailing 21.5 → Gewinnrückgang erwartet | EPS-Erwartung laufendes Jahr: -2.9% (3 Analysten, Range 0.98–1.04) | Umsatzwachstum erwartet: 4.3% | EPS nächstes Jahr: 1.82 (-27.6%) | Analystenkonsens: Kauf (Buy: 10, Hold: 7, Sell: 0) | Kursziel: 71.44. Trotz Kauf-Konsens erwarten Analysten sinkende Gewinne; das Forward-KGV von 36,8 liegt über dem Trailing-KGV von 21,5.

Tratabu-Gesamtscore: 6.4/10