Mid-America Apartment Communities Inc (US59522J1034) Immobilien · REIT - Wohnen

Analyse und Bewertung

Hinweis: Diese Analyse wurde Anhand veröffentlichter Unternehmensdaten mit Hilfe von KI erstellt. Sie dient ausschließlich der Information und stellt keine Anlageberatung dar. Alle Investitionen sind mit Risiken verbunden. Bitte konsultiere im Zweifelsfall einen unabhängigen Finanzberater.

(Alle monetären Angaben in USD)

WARNSIGNALE:

  • WARNUNG: Liquiditätsrisiko (Kurzfristige Schulden übersteigen Umlaufvermögen) (Current Ratio = 0.16)
  • WARNUNG: Dividende übersteigt Gewinn (Dividende übersteigt in 3/4 Jahren den Gewinn — Ausschüttungsquote zuletzt 145.2%, Forward 124.6%)
  1. Unternehmensprofil (Score 7/10) — Mid-America besitzt Wohnanlagen in mehreren US-Regionen und beschäftigt 2.507 Mitarbeitende; die regionale Konzentration begrenzt die Diversifikation.

  2. Bewertung (Score 3/10) — Das KBV gilt als fair, doch das KUV als teuer und das Gesamturteil zur Bewertung als teuer.

  3. Profitabilität & Wachstum (Score 6/10) — Operative Marge von 25,4 % und Nettomarge von 18,2 % sind solide, während Umsatz und Nettogewinn langfristig unter Druck stehen.

  4. Bilanz & Verschuldung (Score 7/10) — EK-Verlauf: 2025: 5.68 Mrd. USD, 2024: 5.96 Mrd. USD, 2023: 6.11 Mrd. USD, 2022: 6.21 Mrd. USD. Geringe Verschuldung (D/E 95%); das fallende Eigenkapital und eine Current Ratio von 0,16 belasten die Bilanz.

  5. Free Cash Flow (Score 8/10) — Unterinvestition (Ø CapEx/Abschr. 0.57). FCF in allen 4 Jahren positiv, wobei die Unterinvestition (Ø CapEx/Abschr. 0.57) die Nachhaltigkeit der Mittelzuflüsse infrage stellt.

  6. Dividende (Score 3/10) — Die Dividendenrendite beträgt 5,2 % und die Zahlung wuchs, doch die Ausschüttungsquote von 124,6 % gilt als kritisch.

  7. Chancen & Risiken (Score 5/10) — Steigende Umsätze, starke Nettomarge und positiver Cashflow stehen sinkendem Eigenkapital, steigender Verschuldung und hoher Ausschüttung gegenüber.

  8. Perspektive & Analystenkonsens (Score 4/10) — Forward-KGV 33.6 vs. Trailing 34.4 → Gewinnniveau stabil | EPS-Erwartung laufendes Jahr: -21.4% (3 Analysten, Range 1.81–2.31) | Umsatzwachstum erwartet: 36.2% | EPS nächstes Jahr: 3.08 (-17.7%) | Analystenkonsens: Halten (Buy: 9, Hold: 14, Sell: 3) | Kursziel: 136.04. Der Konsens lautet Halten, und Analysten erwarten sinkende EPS trotz nahezu stabilem Forward-KGV.

Tratabu-Gesamtscore: 5.6/10