Chancen: Das Unternehmen hat eine solide Position in den Sonnenbalkan-Städten und kann von stetig wachsendem Nachfrage für Büroimmobilien profitieren.

2. Risiken: Die hohe Verschuldung und der Verlust des Unternehmens sind kritische Risiken, die das Wachstum und die finanzielle Stabilität beeinträchtigen können.

Fazit & Gesamtscore:

1. Unternehmensprofil (7/10): Solide Position in den Sonnenbalkan-Städten.
2. Bewertung (4/10): Teure Bewertung mit hohem KGV und EV/EBITDA.
3. Profitabilität & Wachstum (2/10): Verluste und geringes Umsatzwachstum.
4. Bilanz & Verschuldung (7/10): Schwache Bilanz mit hoher Verschuldung, aber solide Flüssigkeitslage.
5. Free Cash Flow (3/10): Durchgehend negativer FCF, kein selbstfinanziertes Wachstum.
6. Dividende (4/10): Dividende im Verlustjahr, Score max. 4.
7. Chancen & Risiken (5/10): Chancen durch solide Position, aber hohe Risiken durch Verschuldung und Verluste.

Gesamtscore:

Der Durchschnitt der Kategorien beträgt 4.8. Angewendet werden die Pflichtregeln, insbesondere die maximalen Scores für Bilanz (7), Profitabilität (2) und Free Cash Flow (3). Der maximale Score von 10 ist nicht erreicht.

Gesamtscore: 6/10

Der Gesamtscore deckelt aufgrund der Pflichtregeln, insbesondere der maximalen Bilanz- und Free-Cash-Flow-Scores.