Haftungsausschluss: Der Text wurde mit Hilfe einer KI zusammengefasst und übersetzt. Für Aussagen aus dem Originaltext wird keine Haftung übernommen!

[Immobilien. Hände arbeiten mit Finanzdiagrammen und Datensymbolen, die Wachstum und Gewinnpotenzial von Immobilieninvestments darstellen] jabkitticha

Immobilienaktien verloren in einer Woche, in der der Vorsitzende der Federal Reserve, Kevin Warsh, beim Jackson-Hole-Symposium eine Rede hielt.

Die Märkte interpretierten seine Kommentare als falkenhaft. Die Wahrscheinlichkeit einer Zinserhöhung um 25 Basispunkte im September stieg laut dem CME-FedWatch-Tool von 35,4 % am Donnerstag auf 55,0 %.

Die Renditen kurzfristiger US-Staatsanleihen sprangen, als Anleger ihre Wetten auf eine Zinserhöhung im September erhöhten.

Der S&P 500 Real Estate Index Sector (SP500-60) fiel im Wochenvergleich um 1,28 % auf 283,05 Punkte, während der dazugehörige State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF (XLRE) um 1,33 % auf 44,48 US-Dollar sank.

Der Dow Jones REIT Indx Equity REIT Total Return Index und der FTSE Nareit All Equity REITs Index gingen gegenüber der Vorwoche um 1,22 % zurück.

GEWINNER UND VERLIERER

Unter den großkapitalisierten Immobilienaktien führte Host Hotels & Resorts (HST) die Verlierer an und gab gegenüber dem Vorjahr um 4,01 % nach, um bei 22,28 US-Dollar zu schließen.

Die Aktie hat seit der Bekanntgabe gemischter Ergebnisse für das zweite Quartal durch den größten Markenpartner und wichtigsten Umsatztreiber Marriott International (MAR) etwa 11 % verloren. Während die Hotelkette ihre Prognose für den Umsatz pro verfügbarem Zimmer (RevPAR) für das Geschäftsjahr 2026 anhob, wurde der verbesserte Ausblick durch ihre Prognose für den Gewinn im dritten Quartal ausgeglichen, die unter den Erwartungen der Wall Street lag.

Iron Mountain (IRM) folgte auf der Liste und gab im Wochenvergleich um 3,79 % auf 117,40 US-Dollar nach. Die Aktie verlor am Freitag 4,31 %, als Händler die Rede des Vorsitzenden der Federal Reserve, Kevin Warsh, beim Jackson-Hole-Symposium verarbeiteten.

Die Märkte interpretierten seine Kommentare als falkenhaft. Die Wahrscheinlichkeit einer Zinserhöhung um 25 Basispunkte im September stieg laut dem CME-FedWatch-Tool von 35,4 % am Donnerstag auf 55,0 %.

SBA Communications (SBAC) (+4,58 % im Wochenvergleich auf 190,95 US-Dollar), KE Holdings (BEKE) (+3,21 % im Wochenvergleich auf 18,32 US-Dollar) und BXP (BXP) (+2,44 % im Wochenvergleich auf 69,32 US-Dollar) führten die Gewinner an.

Die Aktie hatte zusammen mit mehreren anderen Tower-Aktien aufgrund der Pläne von SpaceX verloren, in drahtlose Dienste vorzudringen. Bank of America erklärte jedoch am Mittwoch, dass die Nachricht für Tower-Betreiber und Spektrumswerte positiv sein könnte.

Separat erhöhte BofA im Laufe der Woche ihr Kursziel für KE Holdings um 1 US-Dollar. Für BXP erhöhte UBS ihr Kursziel für die Aktie um 9 US-Dollar und JPMorgan um 8 US-Dollar. Piper Sandler senkte es jedoch um 2 US-Dollar.

Curbline Properties (CURB) (+2,04 % im Wochenvergleich auf 29,99 US-Dollar) führte die Gewinner unter den Mid-Cap-Aktien an. Fermi (FRMI) (-15,54 % im Wochenvergleich auf 5,00 US-Dollar) führte die Verlierer an.

FRMI setzte seine Verluste aus der Vorwoche fort, als der Datenzentrums-REIT bekannt gab, dass er von einem US-Bezirksgericht eine Vorladung für Dokumente im Zusammenhang mit dem Datenzentrum-Campus Project Matador erhalten hatte, den das Unternehmen im Westen von Texas entwickelt.

Real REMAX Group (REAX) führte die Verlierer unter den Immobilienaktien mit geringer Marktkapitalisierung an und gab gegenüber der Vorwoche um 20,11 % auf 21,09 US-Dollar nach.

In der Woche schlossen Real Brokerage und Re/Max ihre zuvor angekündigte Fusion ab. Separat kündigte das neue Unternehmen eine Ermächtigung zum Aktienrückkauf in Höhe von 450 Mio. US-Dollar an.

Postal Realty Trust (PSTL) führte die Gewinner an und stieg gegenüber der Vorwoche um 3,80 % auf 23,77 US-Dollar.

Hier ist ein Blick auf die Entwicklung der Teilsektoren für die Woche: [XLRE, Nareit] Prozentuale Preisveränderung bei Immobilienindizes

MEHR ZU IMMOBILIEN

• Institutionen kaufen Immobilien blind
• So aktualisieren Sie Ihr Immobilienportfolio für das KI-Zeitalter
• Marktkapitalisierung neuer Häuser sinkt weiter, während Hypothekenzinsen steigen
• Rentner dieses Jahrzehnts erhalten 265 % dessen, was sie in die Sozialversicherung eingezahlt haben – CRFB
• Hypothekenzinsen steigen leicht nach zwei aufeinanderfolgenden Rückgangswochen