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[House model put on laptop on the rental agreement or the buy home contracts with the estate property background.] Kanizphoto/iStock via Getty Images

Wall Street ended [https://seekingalpha.com/news/4569992-trending-stocks-this-week-as-wall-street-ends-lower-on-iran-tensions-rising-yields] the week lower as U.S.-Iran tensions stayed elevated, with officials warning the conflict could drag on, while Treasury yields [https://seekingalpha.com/news/4569842-treasury-yields-spike-to-multi-month-highs-as-the-10-year-tops-4_48-percent] climbed to multi-month highs.

The Iran war has led to volatility in the U.S. government bond yields and interest rate expectations, according to a report by S&P Global Market Intelligence.

The U.S. 10-year Treasury yield (US10Y) closed the week [https://seekingalpha.com/symbol/US10Y/historical-price-quotes] at 4.44%, its highest close [https://seekingalpha.com/news/4569842-treasury-yields-spike-to-multi-month-highs-as-the-10-year-tops-4_48-percent] since July 17, 2025.

"The bar for hikes is quite high, especially now that we're seeing some slowing of growth," Oksana Aronov, head of market strategy for alternative fixed income at JPMorgan Asset Management, told [https://seekingalpha.com/news/4569852-the-bar-for-interest-rates-hikes-is-quite-high-as-growth-slows-jpm-s-oksana-aronov] CNBC in an interview.

Real estate stocks, generally impacted by the aforementioned two factors, dipped this week.

The S&P 500 Real Estate Index Sector (SP500-60 [https://seekingalpha.com/symbol/SP500-60]) fell 0.73% to 255.19 points, while the accompanying State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF (XLRE [https://seekingalpha.com/symbol/XLRE]) was down 1.43% to $40.01.

The Dow Jones REIT Indx Equity REIT Total Return Index (REIT:IND [https://seekingalpha.com/symbol/REIT:IND]) declined 0.76%, while the FTSE Nareit All Equity REITs index retreated 0.80%.

WINNERS & LOSERS

Among largecap stocks, CoStar Group (CSGP [https://seekingalpha.com/symbol/CSGP]) led the weekly losers. The stock retreated 7.30% to close the week at $39.77.

CoStar has seen a downtrend since its investor, D. E. Shaw, criticized [https://seekingalpha.com/news/4562818-costar-stock-tanks-after-investor-criticizes-recent-change-in-reporting-structure] the real estate services provider over reduced financial transparency resulting from a recent change in reporting structure.

Gaming and Leisure Properties (GLPI [https://seekingalpha.com/symbol/GLPI]) was the next on the list. The stock fell 4.58% to $43.93 amid a report [https://seekingalpha.com/news/4569725-the-las-vegas-strip-breaks-its-gaming-win-losing-streak-in-february] that gaming wins on the Las Vegas Strip rose 0.9% in February to $696.3M on a year-over-year comparison.

Telecom tower REITs Crown Castle (CCI [https://seekingalpha.com/symbol/CCI]) and American Tower (AMT [https://seekingalpha.com/symbol/AMT]) followed, retreating 4.58% and 4.11% to close the week at $78.59 and $169.52, respectively.

Wells Fargo lowered its recommendation on CCI stock and reduced the price target, citing concerns over the company's organic growth. The growth lags competitors, making it difficult to justify a premium valuation.

On the flip side, Weyerhaeuser (WY [https://seekingalpha.com/symbol/WY]) (+6.19% W/W to $23.86) led the gainers. This week, DA Davidson reiterated its Buy rating on the stock, citing that the shares are increasingly attractive given the company's significant timberland ownership and supply-side driven momentum in lumber prices.

For the midcap stocks, Rithm Capital (RITM [https://seekingalpha.com/symbol/RITM]) (+4.22% W/W to $9.14) was the top gainer. The mortgage REIT declared [https://seekingalpha.com/news/4568235-rithm-capital-declares-0_25-dividend] a quarterly dividend of $0.25 per share, in line with previous.

Rayonier (RYN [https://seekingalpha.com/symbol/RYN]) (+4.15% W/W to $20.31), Corporación Inmobiliaria Vesta (VTMX [https://seekingalpha.com/symbol/VTMX]) (+3.65% W/W to $32.70), and Blackstone Mortgage Trust (BXMT [https://seekingalpha.com/symbol/BXMT]) (+3.46% W/W to $18.85) were the next on the list.

Fermi (FRMI [https://seekingalpha.com/symbol/FRMI]) was the biggest decliner in the category. The stock was trading lower, near post-IPO lows, ahead of its quarterly financial results [https://seekingalpha.com/news/4569936-fermi-inc-fq4-2025-earnings-preview] due to be released on Monday. FQ4 loss per share is estimated to narrow quarter-over-quarter to -$0.02.

Separately, the company announced [https://seekingalpha.com/pr/20453730-fermi-america-secures-165-million-equipment-financing-facility-from-csg-investments-an] it secured a $165M senior secured, first lien, delayed draw term loan from CSG Investments.

Brandywine Realty Trust (BDN [https://seekingalpha.com/symbol/BDN]) (-11.15% W/W to $2.47) and AH REALTY TRUST (AHRT [https://seekingalpha.com/symbol/AHRT]) (-9.81% W/W to $5.15) led the smallcap losers. BDN touched its 52-week low this week.

IRSA Inversiones y Representaciones (IRS [https://seekingalpha.com/symbol/IRS]) (+11.16% W/W to $15.14) and Claros Mortgage Trust (CMTG [https://seekingalpha.com/symbol/CMTG]) (+9.13% to $2.27) were the notable gainers. [Source: S&P, Nareit] Percentage-wise price change across real estate indices

MORE ON REAL ESTATE

* Zillow Home Value Index: 'Real' Home Values Continue To Decline [https://seekingalpha.com/article/4873123-zillow-home-value-index-real-home-values-continue-to-decline]
* How REITs Became The Safe Haven Trade In The Tech Wreck [https://seekingalpha.com/article/4871077-how-reits-became-safe-haven-trade-in-tech-wreck]
* REITs Rally As Rates Retreat [https://seekingalpha.com/article/4870841-reits-rally-as-rates-retreat]
* Investors will gravitate toward best-in-class real estate amid market volatility – Cain CEO [https://seekingalpha.com/news/4569904-investors-will-gravitate-toward-best-in-class-real-estate-amid-market-volatility-cain-ceo]
* Boomer economy: The wealthiest generation and when that could change [https://seekingalpha.com/news/4569155-boomer-economy-wealthiest-generation]

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Zusammenfassung der strategischen Maßnahmen von First Eagle Investment im 4. Quartal 2025

Dieser Artikel stellt die strategischen Portfolio-Anpassungen von First Eagle Investment dar, die durch ihre 13F-Einreichung für das vierte Quartal 2025 offengelegt wurden. First Eagle, eine etablierte (gegründet 1864) unabhängige Investmentmanagementgesellschaft, verfolgt eine value-orientierte Strategie, die sich auf die langfristige Kapitalerhaltung durch sorgfältige Bottom-Up-Fundamentalanalyse konzentriert. Das Unternehmen priorisiert Wertpapiere mit starkem intrinsischem Wert und identifiziert potenziellem langfristigem Wachstum.

Wesentliche Portfolioänderungen:

First Eagle hat seine Beteiligung deutlich erweitert, indem es insgesamt 53 Aktien hinzufügte. Die größten Ergänzungen waren Magnum Ice Cream Co und Dorman Products Inc, die erhebliche Investitionen von 260,54 Mio. USD bzw. 9,04 Mio. USD darstellten. Besonders hervorzuheben ist die massive Steigerung der Beteiligung an Weyerhaeuser Co (WY), die einen Anstieg des Aktienbestands von 166,15 % und einen Anstieg des Portfolios um 891,24 Mio. USD darstellte. Ebenso wurde der Anteil an Workday Inc (WDAY) um 87,77 % erhöht.

Umgekehrt hat das Unternehmen seine Beteiligungen an Alphabet Inc (GOOGL) und Cummins Inc (CMI) erheblich reduziert, was wahrscheinlich auf Veränderungen in der Performance oder den Zukunftsaussichten dieser Unternehmen zurückzuführen ist.

Portfoliozusammensetzung:

Zum 4. Quartal 2025 umfasste das Portfolio von First Eagle 423 Aktien und demonstrierte einen diversifizierten Ansatz über elf Branchen: Rohstoffe, Gesundheitswesen, Technologie, Telekommunikation, Energie, Konsumgüter, Finanzdienstleistungen, Industrie, Immobilien, Konsumgüter und Versorgungsunternehmen. Die wichtigsten Beteiligungen umfassten Alphabet, Becton Dickinson, Meta Platforms, Taiwan Semiconductor und Wheaton Precious Metals.

Strategische Signale:

Der Artikel enthält eine Warnung bezüglich NVIDIA (NVDA) und weist auf vier Warnzeichen hin. Außerdem wird vorgeschlagen, den Aktienkurs von Google (GOOG) mit seinen gemeldeten Zahlen zu vergleichen. Die massive Steigerung der Beteiligung an Weyerhaeuser Co deutet auf eine Wette auf die Holzwirtschaft hin. Die Reduzierungen in Alphabet und Cummins weisen auf eine Neubewertung der Performance und Zukunftsaussichten dieser Unternehmen hin.

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Zusammenfassung (maximal 600 Wörter)

Am Mittwoch gingen die Aktienmärkte über die gesamte Linie zurück, wobei der S&P 500 und der Nasdaq 100 die niedrigsten Werte seit 1,5 Wochen erreichten. Der Dow Jones Industrial Average verzeichnete einen geringeren Rückgang. Die Verluste wurden vor allem durch die Schwäche von Halbleiterunternehmen und die „Magnificent Seven“-Technologieaktien sowie wachsende geopolitische Risiken angetrieben.

Der unmittelbare Auslöser war die zunehmende Besorgnis über die Lage im Iran nach Vergeltungsschlägen durch den Iran gegen eine US-Luftbasis in Katar. Präsident Trumps Aussage, dass er die Zusicherung erhalten habe, dass der Iran seine Aktionen gegen Demonstranten stoppen werde, bot vorübergehend Erleichterung für das Marktumfeld.

Dennoch unterstützten positive Wirtschaftsdaten den Rückgang des Marktes. Der Beige Book-Bericht der Federal Reserve zeigte, dass die wirtschaftliche Aktivität im gesamtenสหรัฐ größtenteils im „geringen bis moderaten Tempo“ seit Mitte November anstieg, was eine Verbesserung gegenüber früheren Berichtszyklen darstellte. Stärkere als erwartet waren auch die Einzelhandelsumsätze, die Produzentenpreise und die Verkäufe von Einfamilienhäusern im November. Die dovish-Kommentare von Philadelphia Fed Präsidentin Anna Paulson – die eine mögliche Zinssenkung der Fed später in diesem Jahr andeuteten – trugen zusätzlich zur positiven Stimmung bei.

Geopolitische Instabilität, insbesondere die Situation im Iran, erhöhte die Nachfrage nach sicheren Anlagen. Die Preise für Rohöl des Typs West Texas Intermediate (WTI) erreichten ein 2,5-Monats-Hoch, und die Edelmetalle – Gold, Silber und Kupfer – erreichten neue Rekordhöhen.

Die Entscheidung des Obersten Gerichtshofs, die Herausforderungen an Präsident Trumps Zölle nicht zu entscheiden, hatte nur eine geringe Auswirkung. Der Fokus des Marktes verlagerte sich auf kommende Wirtschaftsdaten, darunter wöchentliche Arbeitslosenzahlen, die Januar-Empire Manufacturing Survey und Produktionsdaten für Dezember.

Die Quartalsberichte der Banken beginnen, und die Erwartungen sind, dass sie im vierten Quartal veröffentlicht werden. Analysten prognostizieren ein Gewinnwachstum von 8,4 % für das S&P im vierten Quartal, wobei diese Schätzung ohne Berücksichtigung der „Magnificent Seven“-Aktien geringfügig gesenkt wird.

Die Markterwartungen für die Geldpolitik der Federal Reserve gehen derzeit von einer Wahrscheinlichkeit von 5 % für eine Zinssenkung von 25 Basispunkten bei der nächsten Sitzung am 27. und 28. Januar aus.

Translation Notes: I aimed for a balance of accuracy and natural-sounding German. Let me know if you'd like any specific phrases adjusted!